第1057章 一遭被蛇咬,十年怕井绳
第1057章一遭被蛇咬,十年怕井绳
毕竟是新安集团自己承建的,所以房屋质量很扎实。
而且安置房占地面积一点都不小,好些甚至是比较高档的小区。
一个小区十几二十栋,有花有草有广场,有些地多的能拿一整栋,跟别墅也不差的。
所以,别的城市的经验在南坪,并不能通用。
这个事情,是他们外边探听不到的。
他们只知道,南坪确实有很多小区都是这类花园小洋房。
曹老板面色一僵,心里却明白,有这个安置房之后,他们想炒房的计划怕是更加艰难。
仔细回想,南坪这边的事情,桩桩件件,几乎全都是针对他们炒房客来的。
但凡少了一个步骤,陆怀安都不能这么安安心心地坐在他面前吃饭。
如此一来,曹老板算是明白了:“陆总,没必要做得这么绝吧?”
陆怀安轻笑一声,摇摇头:“曹总,不是我想把事情做绝,而是希望您高抬贵手,安坪市,不是你们能动的。”
这个高抬贵手,真是听得曹老板面部直抽抽。
南坪这边上上下下,密如水桶一般,没有任何疏漏。
早在他们来之前,南坪各部门就已经全部清查过了。
但凡有一点点问题,都早早做了预防打了补丁。
陆怀安却一脸无辜地摆出这般架势,真是让他满腹怨气却无处发。
半晌,曹老板才深吸一口气:“真的不行吗?陆总,你看这边的潜力真的很大,老百姓们都很有钱,这些钱放在银行也是浪费呀,让它流动起来,才是真的钱。”
房地产活起来了,其他行业也会跟着活。
进能卖一波地,退能炒一波房。
然后钱生钱,地卖掉以后建房子,原材料跟着走俏,建筑公司也一起赚钱……
这水,可不就活起来了吗?
他这番论调,说服了多少人,多少个城市,都是这般运作的。
但是可惜的是,完全说服不了陆怀安。
陆怀安淡淡一笑,往后一靠,摊开了手:“我们安坪市的老百姓,钱都有别的用处,不需要拿来买房子。”
市里面没钱,他们这些企业会赚。
怕老百姓的钱存着不花,他们会建各种游乐场所,会生产各种用品,引导他们花钱。
至于担心没人买房,建筑公司会失业……
陆怀安低沉地笑了笑,没说什么。
市里的建筑公司,他们的目标全都是钟万。
现在的钟万,可不仅仅局限于建楼了,他们的业务范围扩展了许多,接的都是有关民生的大工程。
这天,没法往下继续聊了。
曹老板无奈地笑了笑,叹了口气:“陆总,你这,唉,当真是有钱都不赚啊……”
送上门的钱,他竟然都不收。
这也太离谱了点。
这顿饭,到底是不欢而散。
等他回去之后,众人连忙迎了上来。
“陆怀安怎么说?”
“谈成没有?”
“让了几成利?”
看着曹老板难看的脸色,他们渐渐地噤了声。
听他说完之后,所有人都义愤填膺:“呸!什么不需要,分明就是他心里有鬼!”
“他肯定是要把钱全都自己赚,所以才会不跟我们合作的!”
这个说法,倒也有几分道理。
曹老板心里一狠,阴冷地道:“他不仁,就别怪我们不义了。”
于是,第二天的报纸上,全都是夸赞陆怀安的。
夸他把房价压得低。
还引用了很多陆怀安的话:【我们要保证安坪房价十年不变】、【保障民生稳定,房价不能涨】、【我们要把钱用到更有用的地方,要保证老百姓不需要自己买房子】、【……】
如此种种,全都是给陆怀安立军令状的。
陆怀安看着都挺好笑。
“……我去质问他们,还是直接告?”侯尚伟觑着他的神色。
“质问什么。”陆怀安随手把报纸抛到桌上,笑着摇摇头:“我还要感谢他们呢。”
给他立了这么好的形象,还把全市压低房价的功劳全揽他身上……
哈。
就这个报道,市里的领导看了都得气疯。
他们布局这么久,就是为了拔得头筹。
回头论功行赏,他们能顺便升一升职位。
结果被曹老板他们这一整,把好处全扔给他陆怀安了。
“行了。”陆怀安愉快地笑了起来:“后面他们这个事,不用再操心了。”
侯尚伟也很快就明白过来,点了点头:“好的。”
果然,压根不需要陆怀安再出手了。
光是贺茂通,就已经恨得他们牙痒痒了。
关键是,好处全给了陆怀安,他们还没法迁怒他。
这事也瞒不住的,都知道是他们搞鬼的呢。
于是,原先还有些态度模糊的人,突然之间变得严辞厉色起来。
众芮洲人突然发现,前几天,原来这些人真的还算很温和了。
和现在比起来,简直就是天使。
不到三天,他们赶紧跑了。
因为他们发现,已经有人要搜集证据了……
在安坪市,大概是曹老板一行,遇到的最大的挫折。
这次的败北,给了全国人民一个巨大的惊喜。
要知道,一直以来,芮洲购房团简直是指哪打哪,所向披靡。
他们分成几支队伍后,各地都陆续沦陷。
好些城市的房价,在他们的操作下,那是一涨再涨。
有些甚至是翻了番地往上蹦。
这些价格,到最后甚至成了好些人眼里的数字。
已经疲惫了,价格不价格的,感觉是毫无希望了,只能淡漠地看着。
可是,在他们已经放弃的情况下,忽然发现,原来芮洲购房团,也不是百战百胜的。
原来是有法子治他们的嘛!
于是好些人都开始发表文章,表达自己的愤慨。
他们希望,自己的城市也能支棱起来,不要受芮洲购房团的控制。
【安坪市可以,我们为什么不可以?】
【打赢房价保卫战!】
【安居乐业,我们首先要有居有定所】
安坪市的成功,像是给所有人注入了一剂强心针。
让他们全部激动起来,兴奋极了。
所有人奔走相告,纷纷恳求各上级部门重视。
也确实是重视,至少,芮洲购房团后面,几乎是人人喊打。
以前,曹老板他们到一个城市,基本都是被追捧的对象。
商人们想跟他们合作,各部门想帮他们推进项目。
房地产公司也非常乐意把房子卖给他们,毕竟,平时卖都是一套一套的。
卖给他们呢,直接全部打包,可省事。
大家互利共赢,一起赚钱。
可是现在,他们不敢了。
曹老板他们到了目的地之后,什么都还没干呢,就已经被人嫌弃得不行。
那种嘲讽的目光,讥诮的视线,让芮洲购房团的人受尽了白眼。
这般冷待,当真是他们从未遭遇过的。
也有理智的人,仔细分析了安坪市的成功原因。
内容非常详细,也言明这般模式很难复制。
于是,好些城市开始学起了淮启市的操作来。
安坪市的案例,太难复制了。
但是淮启市的方法,他们还是可以借鉴的嘛!
与其让芮洲购房团把钱赚完了,还不如他们自己把钱给赚了。
反正他们这一套操作,所有人都已经看明白了。
无非就是炒作呗!
真正是走芮洲购房团的路,让他们无路可走。
被逼得没办法了,曹老板他们只能挑了些好操作的城市去炒房。
只是这般盈利方式,可比从前艰难太多了。
但是幸好,天无绝人之路。
“博海市这边,有一栋大楼。”曹老板助理一直派人盯着呢:“原先我们是想进攻博海来着,但是这边房价想操控需要太多现金流,我们不合适……不过这栋楼,很有投资价值。”
这是一栋什么楼呢?
是一栋烂尾楼。
“97年的时候,国外金融风暴,博海这边房市迅速低迷。”
“这栋楼,当时是批建,却未完成的。”
简单地来说,快建完了,但是没钱了。
当时博海市的房子,已经完全卖不动了。
这栋楼就算继续砸钱建完,也卖不出去的。
房产老板当机立断,不建了。
就这样撂在那,拖到现在,还是个空壳。
到处脏兮兮,腻子都没抹过,甚至好些柱子没建完的。
而且卖的还挺贵,要求四亿元。
全款。
这个条件,基本很少有人会下手。
一来呢,他们没这个胆魄。
二来,也很少有人愿意拿这么多现金流砸到一个烂尾楼里面。
“不过我们动作得快一点儿。”助理皱了皱眉,有些迟疑:“听说,博海这边有个老总,就在联系这个楼来着……”
嗯?
曹老板皱了皱眉:“谁?陆怀安吗?”
他最近都被陆怀安整出心理阴影来了。
“哦不是。”助理看了看备忘录,抬眸道:“是一个……叫唐霄贤的老板,也是搞房地产的,之前建了个别墅群,被人坑了,差点把老底都给赔进去。”
不过后来走了大运,又起来了。
“怎么起来的?”曹老板总感觉这里头有点儿问题。
“……这个,就不清楚了。”助理也有些无奈:“问了不少人,都不大清楚,只知道他建筑公司跑了,后面请了博海建筑兜的底。”
博海建筑?
曹老板眉头一竖:“那不就是陆怀安?”
“只是帮着继续做完了工程而已……吧?”
至少,后续都是唐霄贤自己单独出面操作的。
如果陆怀安参与其中,应该也只是合作过一次而已。
“后面他们都没什么往来了。”
“再打听打听。”曹老板真是一遭被蛇咬,十年怕井绳。
别说他惊弓之鸟,实在是,这种事情,仔细些总是没错的。
助理点点头,认真地记下了。
不过,这事迟不得。
既然已经知道唐霄贤在接触了,那这栋楼他们就得加快速度,抓紧拿下。
连车都懒得开了,他们直接坐了当天的火车过去。
几百个人,直接坐了几节火车车厢去博海。
这规模,可够壮观的!
唐霄贤听说之后,都忍不住急吼吼跑过来找陆怀安:“陆哥,他们真的来了!”
“嗯,听说了。”陆怀安翻了翻文件,发现唐霄贤准备得还挺齐全的:“伱真准备下手?”
“对啊!”唐霄贤点了支烟,有些兴奋又有些紧张:“这栋楼位置绝佳!以后肯定会更贵的!”
虽然里头乱糟糟的,但是他们这不是自个儿有建筑公司嘛!
这点子脏乱差算什么的。
“它底子在这,位置绝佳,我们随便收拾收拾,整整装修……绝对能大赚!”
主要是,这栋楼棒就棒在它主体都已经完工。
如果是主体还得建的话,肯定就不划算了。
可是它主体全部兴建完成,只是装修而已……
装修嘛!
它可贵可便宜的,样子货就行,只要能见人就卖得起价。
陆怀安瞥了眼他激动的样子,把资料阖上:“既然你想要,为什么又要放出风声?”
闷声发大财,才是真正的聪明人干的事。
像他这种,肉都没吃到嘴里,就呱呱呱到处叭叭……
这楼,能拿下才怪了。
就算有胜算,曹老板他们新仇旧恨加在一起,拼死都不会让他轻松拿下。
“嘿嘿。”唐霄贤愉快地笑了,挑挑眉梢:“因为……这栋楼的老板我打听过了,他最讨厌投机倒把的人。”
所以,他把消息放出去。
如果曹老板他们来了,那是他们自愿来的,可不是他钓的鱼。
而他们来了之后,如果真要想跟他争,那就是现成的踏板。
陆怀安皱了皱眉,有些不能理解:“你跟他们……有旧怨?”
“嗯。”唐霄贤神色一敛,哂笑一声:“我之前来博海弄这个别墅群的时候,卖了家里一栋楼。”
本想着,在博海闯出名头后,回去再买回来。
结果,这一遭被芮洲购房团给坑死了。
那栋楼翻了三倍。
——这叫他如何不恨!?
陆怀安皱了皱眉,叹了口气:“行吧,你非要弄的话,你去弄好了。”
至于钱……
这栋楼的位置,他看过了,确实是挺好的。
他随手翻了翻下边的页面,手指在上面轻轻点了点:“这些烂尾楼,你看着收。”
趁着现在博海的房价还没炒起来,能收则收。
烂尾楼什么的,无所谓,到时交给博海建筑去处理就是。
“好的!”唐霄贤眼睛一亮,兴奋极了。
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毕竟是新安集团自己承建的,所以房屋质量很扎实。
而且安置房占地面积一点都不小,好些甚至是比较高档的小区。
一个小区十几二十栋,有花有草有广场,有些地多的能拿一整栋,跟别墅也不差的。
所以,别的城市的经验在南坪,并不能通用。
这个事情,是他们外边探听不到的。
他们只知道,南坪确实有很多小区都是这类花园小洋房。
曹老板面色一僵,心里却明白,有这个安置房之后,他们想炒房的计划怕是更加艰难。
仔细回想,南坪这边的事情,桩桩件件,几乎全都是针对他们炒房客来的。
但凡少了一个步骤,陆怀安都不能这么安安心心地坐在他面前吃饭。
如此一来,曹老板算是明白了:“陆总,没必要做得这么绝吧?”
陆怀安轻笑一声,摇摇头:“曹总,不是我想把事情做绝,而是希望您高抬贵手,安坪市,不是你们能动的。”
这个高抬贵手,真是听得曹老板面部直抽抽。
南坪这边上上下下,密如水桶一般,没有任何疏漏。
早在他们来之前,南坪各部门就已经全部清查过了。
但凡有一点点问题,都早早做了预防打了补丁。
陆怀安却一脸无辜地摆出这般架势,真是让他满腹怨气却无处发。
半晌,曹老板才深吸一口气:“真的不行吗?陆总,你看这边的潜力真的很大,老百姓们都很有钱,这些钱放在银行也是浪费呀,让它流动起来,才是真的钱。”
房地产活起来了,其他行业也会跟着活。
进能卖一波地,退能炒一波房。
然后钱生钱,地卖掉以后建房子,原材料跟着走俏,建筑公司也一起赚钱……
这水,可不就活起来了吗?
他这番论调,说服了多少人,多少个城市,都是这般运作的。
但是可惜的是,完全说服不了陆怀安。
陆怀安淡淡一笑,往后一靠,摊开了手:“我们安坪市的老百姓,钱都有别的用处,不需要拿来买房子。”
市里面没钱,他们这些企业会赚。
怕老百姓的钱存着不花,他们会建各种游乐场所,会生产各种用品,引导他们花钱。
至于担心没人买房,建筑公司会失业……
陆怀安低沉地笑了笑,没说什么。
市里的建筑公司,他们的目标全都是钟万。
现在的钟万,可不仅仅局限于建楼了,他们的业务范围扩展了许多,接的都是有关民生的大工程。
这天,没法往下继续聊了。
曹老板无奈地笑了笑,叹了口气:“陆总,你这,唉,当真是有钱都不赚啊……”
送上门的钱,他竟然都不收。
这也太离谱了点。
这顿饭,到底是不欢而散。
等他回去之后,众人连忙迎了上来。
“陆怀安怎么说?”
“谈成没有?”
“让了几成利?”
看着曹老板难看的脸色,他们渐渐地噤了声。
听他说完之后,所有人都义愤填膺:“呸!什么不需要,分明就是他心里有鬼!”
“他肯定是要把钱全都自己赚,所以才会不跟我们合作的!”
这个说法,倒也有几分道理。
曹老板心里一狠,阴冷地道:“他不仁,就别怪我们不义了。”
于是,第二天的报纸上,全都是夸赞陆怀安的。
夸他把房价压得低。
还引用了很多陆怀安的话:【我们要保证安坪房价十年不变】、【保障民生稳定,房价不能涨】、【我们要把钱用到更有用的地方,要保证老百姓不需要自己买房子】、【……】
如此种种,全都是给陆怀安立军令状的。
陆怀安看着都挺好笑。
“……我去质问他们,还是直接告?”侯尚伟觑着他的神色。
“质问什么。”陆怀安随手把报纸抛到桌上,笑着摇摇头:“我还要感谢他们呢。”
给他立了这么好的形象,还把全市压低房价的功劳全揽他身上……
哈。
就这个报道,市里的领导看了都得气疯。
他们布局这么久,就是为了拔得头筹。
回头论功行赏,他们能顺便升一升职位。
结果被曹老板他们这一整,把好处全扔给他陆怀安了。
“行了。”陆怀安愉快地笑了起来:“后面他们这个事,不用再操心了。”
侯尚伟也很快就明白过来,点了点头:“好的。”
果然,压根不需要陆怀安再出手了。
光是贺茂通,就已经恨得他们牙痒痒了。
关键是,好处全给了陆怀安,他们还没法迁怒他。
这事也瞒不住的,都知道是他们搞鬼的呢。
于是,原先还有些态度模糊的人,突然之间变得严辞厉色起来。
众芮洲人突然发现,前几天,原来这些人真的还算很温和了。
和现在比起来,简直就是天使。
不到三天,他们赶紧跑了。
因为他们发现,已经有人要搜集证据了……
在安坪市,大概是曹老板一行,遇到的最大的挫折。
这次的败北,给了全国人民一个巨大的惊喜。
要知道,一直以来,芮洲购房团简直是指哪打哪,所向披靡。
他们分成几支队伍后,各地都陆续沦陷。
好些城市的房价,在他们的操作下,那是一涨再涨。
有些甚至是翻了番地往上蹦。
这些价格,到最后甚至成了好些人眼里的数字。
已经疲惫了,价格不价格的,感觉是毫无希望了,只能淡漠地看着。
可是,在他们已经放弃的情况下,忽然发现,原来芮洲购房团,也不是百战百胜的。
原来是有法子治他们的嘛!
于是好些人都开始发表文章,表达自己的愤慨。
他们希望,自己的城市也能支棱起来,不要受芮洲购房团的控制。
【安坪市可以,我们为什么不可以?】
【打赢房价保卫战!】
【安居乐业,我们首先要有居有定所】
安坪市的成功,像是给所有人注入了一剂强心针。
让他们全部激动起来,兴奋极了。
所有人奔走相告,纷纷恳求各上级部门重视。
也确实是重视,至少,芮洲购房团后面,几乎是人人喊打。
以前,曹老板他们到一个城市,基本都是被追捧的对象。
商人们想跟他们合作,各部门想帮他们推进项目。
房地产公司也非常乐意把房子卖给他们,毕竟,平时卖都是一套一套的。
卖给他们呢,直接全部打包,可省事。
大家互利共赢,一起赚钱。
可是现在,他们不敢了。
曹老板他们到了目的地之后,什么都还没干呢,就已经被人嫌弃得不行。
那种嘲讽的目光,讥诮的视线,让芮洲购房团的人受尽了白眼。
这般冷待,当真是他们从未遭遇过的。
也有理智的人,仔细分析了安坪市的成功原因。
内容非常详细,也言明这般模式很难复制。
于是,好些城市开始学起了淮启市的操作来。
安坪市的案例,太难复制了。
但是淮启市的方法,他们还是可以借鉴的嘛!
与其让芮洲购房团把钱赚完了,还不如他们自己把钱给赚了。
反正他们这一套操作,所有人都已经看明白了。
无非就是炒作呗!
真正是走芮洲购房团的路,让他们无路可走。
被逼得没办法了,曹老板他们只能挑了些好操作的城市去炒房。
只是这般盈利方式,可比从前艰难太多了。
但是幸好,天无绝人之路。
“博海市这边,有一栋大楼。”曹老板助理一直派人盯着呢:“原先我们是想进攻博海来着,但是这边房价想操控需要太多现金流,我们不合适……不过这栋楼,很有投资价值。”
这是一栋什么楼呢?
是一栋烂尾楼。
“97年的时候,国外金融风暴,博海这边房市迅速低迷。”
“这栋楼,当时是批建,却未完成的。”
简单地来说,快建完了,但是没钱了。
当时博海市的房子,已经完全卖不动了。
这栋楼就算继续砸钱建完,也卖不出去的。
房产老板当机立断,不建了。
就这样撂在那,拖到现在,还是个空壳。
到处脏兮兮,腻子都没抹过,甚至好些柱子没建完的。
而且卖的还挺贵,要求四亿元。
全款。
这个条件,基本很少有人会下手。
一来呢,他们没这个胆魄。
二来,也很少有人愿意拿这么多现金流砸到一个烂尾楼里面。
“不过我们动作得快一点儿。”助理皱了皱眉,有些迟疑:“听说,博海这边有个老总,就在联系这个楼来着……”
嗯?
曹老板皱了皱眉:“谁?陆怀安吗?”
他最近都被陆怀安整出心理阴影来了。
“哦不是。”助理看了看备忘录,抬眸道:“是一个……叫唐霄贤的老板,也是搞房地产的,之前建了个别墅群,被人坑了,差点把老底都给赔进去。”
不过后来走了大运,又起来了。
“怎么起来的?”曹老板总感觉这里头有点儿问题。
“……这个,就不清楚了。”助理也有些无奈:“问了不少人,都不大清楚,只知道他建筑公司跑了,后面请了博海建筑兜的底。”
博海建筑?
曹老板眉头一竖:“那不就是陆怀安?”
“只是帮着继续做完了工程而已……吧?”
至少,后续都是唐霄贤自己单独出面操作的。
如果陆怀安参与其中,应该也只是合作过一次而已。
“后面他们都没什么往来了。”
“再打听打听。”曹老板真是一遭被蛇咬,十年怕井绳。
别说他惊弓之鸟,实在是,这种事情,仔细些总是没错的。
助理点点头,认真地记下了。
不过,这事迟不得。
既然已经知道唐霄贤在接触了,那这栋楼他们就得加快速度,抓紧拿下。
连车都懒得开了,他们直接坐了当天的火车过去。
几百个人,直接坐了几节火车车厢去博海。
这规模,可够壮观的!
唐霄贤听说之后,都忍不住急吼吼跑过来找陆怀安:“陆哥,他们真的来了!”
“嗯,听说了。”陆怀安翻了翻文件,发现唐霄贤准备得还挺齐全的:“伱真准备下手?”
“对啊!”唐霄贤点了支烟,有些兴奋又有些紧张:“这栋楼位置绝佳!以后肯定会更贵的!”
虽然里头乱糟糟的,但是他们这不是自个儿有建筑公司嘛!
这点子脏乱差算什么的。
“它底子在这,位置绝佳,我们随便收拾收拾,整整装修……绝对能大赚!”
主要是,这栋楼棒就棒在它主体都已经完工。
如果是主体还得建的话,肯定就不划算了。
可是它主体全部兴建完成,只是装修而已……
装修嘛!
它可贵可便宜的,样子货就行,只要能见人就卖得起价。
陆怀安瞥了眼他激动的样子,把资料阖上:“既然你想要,为什么又要放出风声?”
闷声发大财,才是真正的聪明人干的事。
像他这种,肉都没吃到嘴里,就呱呱呱到处叭叭……
这楼,能拿下才怪了。
就算有胜算,曹老板他们新仇旧恨加在一起,拼死都不会让他轻松拿下。
“嘿嘿。”唐霄贤愉快地笑了,挑挑眉梢:“因为……这栋楼的老板我打听过了,他最讨厌投机倒把的人。”
所以,他把消息放出去。
如果曹老板他们来了,那是他们自愿来的,可不是他钓的鱼。
而他们来了之后,如果真要想跟他争,那就是现成的踏板。
陆怀安皱了皱眉,有些不能理解:“你跟他们……有旧怨?”
“嗯。”唐霄贤神色一敛,哂笑一声:“我之前来博海弄这个别墅群的时候,卖了家里一栋楼。”
本想着,在博海闯出名头后,回去再买回来。
结果,这一遭被芮洲购房团给坑死了。
那栋楼翻了三倍。
——这叫他如何不恨!?
陆怀安皱了皱眉,叹了口气:“行吧,你非要弄的话,你去弄好了。”
至于钱……
这栋楼的位置,他看过了,确实是挺好的。
他随手翻了翻下边的页面,手指在上面轻轻点了点:“这些烂尾楼,你看着收。”
趁着现在博海的房价还没炒起来,能收则收。
烂尾楼什么的,无所谓,到时交给博海建筑去处理就是。
“好的!”唐霄贤眼睛一亮,兴奋极了。
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