第1056章 他们想不开
第1056章他们想不开
不过,曹老板一行也没打算就这么空手而归。
他们始终认为:“没有一个蛋会是无缝的。”
只要想找,总归是能找到突破口的。
总不至于说,南坪上下全都是铁板一块吧?
芮洲这次来了三千人,上上下下各处都着手打点,打听消息。
结果,还真让他们打听出来了不少消息。
私下碰头的时候,曹老板让他们赶紧说最近的收获。
“新安园区基本全都是由陆怀安掌控的,不能抱一丝侥幸。”
“是的,步行街这边我也有了解,目前他们房价最高的就是步行街附近的商业楼,可是,这些楼有大部分都是新安建筑承建的。”
“他们承建的楼盘不少,尤其在南坪这边,一般都是先拿地再建房,最后能卖则卖,卖不掉也没急着出手。”
“整个安坪市,其他区的情况都差不太多的样子……虽然其他区陆怀安拿的地比较少。”
曹老板越听,脸色就越是难看。
未必陆怀安在安坪市就这么吃香的?
他皱着眉,看向另一侧的人:“让你们去打点……情况怎么样?”
“不是很好。”众人你望望我,我看看你,都有些颓然:“送的礼都被人原封不动地退了回来……”
最重要的是,对方真的拆都没拆开过。
很显然,他们并不在乎这一点点。
有人推了推眼镜,咳了一声:“嗯,那个,我打听过了,安坪市……和其他城市不一样的是,这边的福利非常好。”
就是好到什么程度呢?
每次北丰这边有什么奖赏,安坪市这边都会划分好名单,该奖的奖,该夸的夸。
而且,因为安坪市面积不是很大,各部门人员不多,所以福利待遇真的不是一般的好。
公职人员基本都能免费分房,老师、国企、银行等等机构,也都是有分房的。
“他们有一部分是直接勉强分的,有一部分是自己出一部分,低价购买。”
这些房子,哪来的呢?
当然都是市内划分,由新安建筑承建。
——如此一来,成本低廉到可怕。
关键是,他们有房子分,其他工厂企业也不是没有。
就比如说新安园区里面的工厂,好些工人直接就是在新安集团名下的房地产买的房。
内部员工,低价出售,甚至还能根据工龄减房价。
“嘶……”
听得在场所有人都面部一抽抽。
嗯,讲真的,要不是他们自己就是炒房的,他们听了都得心动。
曹老板脸色有些难看,他算是听明白了:“怪不得……”
怪不得他们送的礼,再贵重人家都看不上。
毕竟安坪市为了留住这些人才,连房都送了。
——人家还能看得上这点子礼品?
眼皮子没得这么浅的。
“难道,安坪市就准备一直这么低的房价?”有人不服气极了:“我可是打听过了市里的各个区,最高的房价也才两千三!”
两千三啊!这钱简直跟白捡一样的!
好些人听了都两眼直放光:“这个价格,如果我们能入手……真的……”
眼看着一座金山在眼前,却没办法弄到手里,没办法让它属于自己……
他们想不开。
曹老板捏紧茶杯,垂眸沉思片刻:“除了新安园区呢?其他园区的工厂也分房?”
助理有些为难,但还是艰难地点了点头:“也……都是分的,不过他们好像条件比较苛刻。”
这个苛刻,也仅仅是相对于新安集团的来说。
毕竟,条件还是挺容易达到的。
比如说某工厂的要求是:至少在工厂内做满三年。
比如说某企业的要求是:高管人才一年,普通职员两年。
这些都是基础条件。
“那也容易啊。”有人一拳头捶在桌子上,兴奋地道:“既然他们这边的工人都分了房子,那我们就跟他们买嘛!”
他们反正这房子来得容易,都没花什么钱的,肯定很愿意高价出售!
安坪市工业极为发达,工厂企业非常多,工人也多得离谱。
如果能把这些工人手里的房子拿到手,他们还怕房价起不来?
再说,工厂企业什么的,分过一次房子了,肯定不会再分第二次了。
“伱也知道他们不会分第二次了啊。”曹老板没好气地瞪了他一眼,烦躁地道:“他们又不傻,分的房子没有房产证,只能住不能卖是基础条件。”
听说,退休后倒是可以拿回房产证,不过等到那时候,黄花菜早都凉透了。
等得去搜集数据的人回来之后,大家伙凑过去一看,眼前一黑。
好家伙。
南坪这么多的房子,大半都是新安集团承建。
卖了不少,分了不少,但还有不少没卖掉的新安集团也没往外抛售。
就这么捏在手里,好像一点都不着急。
“不过仔细想一想,好像也确实不用着急。”
本身他们拿地早,地价便宜不说,建筑公司也是自家的,成本低到可怕。
别说卖了一些房子出去了,就算不卖,全拿来给自家员工做福利,恐怕都不亏。
曹老板听得脸色铁青。
兜来转去,又回到了陆怀安身上。
这陆怀安啊,当真是一点活路都不给他们留啊……
就这个鬼架势,这房价要怎么炒?
就算他们费尽心思,弄到了房子,能卖给谁?
卖给外地来打工的人吗?
曹老板心里简直要气得吐血了。
这还真的是,他们整个芮洲购房团大杀四方之后,第一次遭遇滑铁卢。
他们整个团队想了很久,实在想不出好办法。
真的。
就安坪市这个配置,他们根本找不到突破点的。
最后,曹老板没有办法,亲自打了个电话给陆怀安:“陆总,我想约您吃饭,顺便聊一聊合作的事情……”
陆怀安一听这话,就知道他是没辙了。
他心情颇为愉快地笑了,爽快地点了头:“好的。”
饭局约在了新安大酒店里,也是为了让陆怀安放心,表明他没有恶意的意思。
为表诚意,曹老板还特地定了个最豪华的包厢。
嗯……
事实上,这些包厢都没太大的区别,只是名称好听些罢了。
平时陆怀安自己约人,都是尽量约便宜些的包厢,因为没必要浪费钱。
不过曹老板有钱,无所谓了。
到了傍晚,陆怀安欣然赴约。
看到他,曹老板未语先笑。
他叹了口气,敬陆怀安:“陆总,之前在武海,多有得罪,今天我是特意来给您赔罪的。”
当时他们已经疏通了各个环节,对于陆怀安的不配合,他们真的没太放在眼里。
总感觉,无所谓嘛。
新安集团那点儿房子,不卖就不卖呗。
后面也确实是这样,没影响到什么,武海的房价到底还是提上来了。
他们赚了一大波,拍拍屁股走人,没和陆怀安发生太多交集。
可是,到了南坪之后,他们才发现,自己错得彻底。
眼下情境已经是这样了,曹老板顿了顿,没打算再重复一遍,只是叹息着,无奈地看着陆怀安:“我们是真心想和陆总您合作的,还望您高抬贵手呀!大家一起赚钱不好吗?”
何必搞的这打打杀杀的,什么绝境不绝境,商人之间,不要闹这些嘛是不是。
和气生财,大家开开心心的,共同努力,安安定定的把钱给赚了,这不是更好?
甚至,为以示诚意,曹老板许诺,每套房产和新安集团合作,并且,他只要四成。
这已经是非常大的让步了!
在别的城市,他是一家独大,所有利润全部吞下肚的。
而在南坪,他不仅答应让陆怀安加入,还特地多让了一成。
——这几乎是直接在给陆怀安送钱了已经!
这也是他们所有人,认真讨论了很久,才得出的最佳方案。
甚至,底线还是可以退的。
如果陆怀安非要纠结,他们占三成也可以。
毕竟现在南坪的房价是真的低,而以他们的经济水平,提到七八千是一点问题都没有。
真要能达成,光这三成,就已经够他们吃饱喝足,抵得上别的小城市两三个了。
可是,陆怀安听了这么诱人的话,神情却没什么太大的变化。
他慢条斯理地抿了口酒,若有所思:“所以,你们是想把房价抬到七八千?”
“这个……”曹老板自知口误,一时情急说漏嘴了,面色有些许尴尬:“这不是重点……重点是……”
“七八千。”陆怀安截断了他的话,抬眸神色冷然地道:“曹老板可能不知道,南坪很多人,都是农民。”
农民有什么钱呢?
曹老板僵了僵,有些艰难地笑道:“别的地方不知道,但南坪的老百姓是真的有钱啊,好些地方都拆迁了……”
拆迁,那可是一夜暴富啊。
“别的地方的拆迁,我懂的。”陆怀安笑了笑:“卖你的地,挣我的钱,征得越狠,赚得越多。”
就是这样。
征地面积越多,赚的钱也越多。
农民手里有了钱,就会去买房子。
平房换成高楼,无形中就多出来许多房产。
如此一来,房地产自然是赚得盆满钵满。
“可是,南坪不是这样的。曹老板可能不知道……”陆怀安手指在桌面轻轻点了点,笑了:“我们南坪,拆迁之后,是有回建安置房的,都是六七层的花园小洋房,按照他们喜好自己挑的。”
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不过,曹老板一行也没打算就这么空手而归。
他们始终认为:“没有一个蛋会是无缝的。”
只要想找,总归是能找到突破口的。
总不至于说,南坪上下全都是铁板一块吧?
芮洲这次来了三千人,上上下下各处都着手打点,打听消息。
结果,还真让他们打听出来了不少消息。
私下碰头的时候,曹老板让他们赶紧说最近的收获。
“新安园区基本全都是由陆怀安掌控的,不能抱一丝侥幸。”
“是的,步行街这边我也有了解,目前他们房价最高的就是步行街附近的商业楼,可是,这些楼有大部分都是新安建筑承建的。”
“他们承建的楼盘不少,尤其在南坪这边,一般都是先拿地再建房,最后能卖则卖,卖不掉也没急着出手。”
“整个安坪市,其他区的情况都差不太多的样子……虽然其他区陆怀安拿的地比较少。”
曹老板越听,脸色就越是难看。
未必陆怀安在安坪市就这么吃香的?
他皱着眉,看向另一侧的人:“让你们去打点……情况怎么样?”
“不是很好。”众人你望望我,我看看你,都有些颓然:“送的礼都被人原封不动地退了回来……”
最重要的是,对方真的拆都没拆开过。
很显然,他们并不在乎这一点点。
有人推了推眼镜,咳了一声:“嗯,那个,我打听过了,安坪市……和其他城市不一样的是,这边的福利非常好。”
就是好到什么程度呢?
每次北丰这边有什么奖赏,安坪市这边都会划分好名单,该奖的奖,该夸的夸。
而且,因为安坪市面积不是很大,各部门人员不多,所以福利待遇真的不是一般的好。
公职人员基本都能免费分房,老师、国企、银行等等机构,也都是有分房的。
“他们有一部分是直接勉强分的,有一部分是自己出一部分,低价购买。”
这些房子,哪来的呢?
当然都是市内划分,由新安建筑承建。
——如此一来,成本低廉到可怕。
关键是,他们有房子分,其他工厂企业也不是没有。
就比如说新安园区里面的工厂,好些工人直接就是在新安集团名下的房地产买的房。
内部员工,低价出售,甚至还能根据工龄减房价。
“嘶……”
听得在场所有人都面部一抽抽。
嗯,讲真的,要不是他们自己就是炒房的,他们听了都得心动。
曹老板脸色有些难看,他算是听明白了:“怪不得……”
怪不得他们送的礼,再贵重人家都看不上。
毕竟安坪市为了留住这些人才,连房都送了。
——人家还能看得上这点子礼品?
眼皮子没得这么浅的。
“难道,安坪市就准备一直这么低的房价?”有人不服气极了:“我可是打听过了市里的各个区,最高的房价也才两千三!”
两千三啊!这钱简直跟白捡一样的!
好些人听了都两眼直放光:“这个价格,如果我们能入手……真的……”
眼看着一座金山在眼前,却没办法弄到手里,没办法让它属于自己……
他们想不开。
曹老板捏紧茶杯,垂眸沉思片刻:“除了新安园区呢?其他园区的工厂也分房?”
助理有些为难,但还是艰难地点了点头:“也……都是分的,不过他们好像条件比较苛刻。”
这个苛刻,也仅仅是相对于新安集团的来说。
毕竟,条件还是挺容易达到的。
比如说某工厂的要求是:至少在工厂内做满三年。
比如说某企业的要求是:高管人才一年,普通职员两年。
这些都是基础条件。
“那也容易啊。”有人一拳头捶在桌子上,兴奋地道:“既然他们这边的工人都分了房子,那我们就跟他们买嘛!”
他们反正这房子来得容易,都没花什么钱的,肯定很愿意高价出售!
安坪市工业极为发达,工厂企业非常多,工人也多得离谱。
如果能把这些工人手里的房子拿到手,他们还怕房价起不来?
再说,工厂企业什么的,分过一次房子了,肯定不会再分第二次了。
“伱也知道他们不会分第二次了啊。”曹老板没好气地瞪了他一眼,烦躁地道:“他们又不傻,分的房子没有房产证,只能住不能卖是基础条件。”
听说,退休后倒是可以拿回房产证,不过等到那时候,黄花菜早都凉透了。
等得去搜集数据的人回来之后,大家伙凑过去一看,眼前一黑。
好家伙。
南坪这么多的房子,大半都是新安集团承建。
卖了不少,分了不少,但还有不少没卖掉的新安集团也没往外抛售。
就这么捏在手里,好像一点都不着急。
“不过仔细想一想,好像也确实不用着急。”
本身他们拿地早,地价便宜不说,建筑公司也是自家的,成本低到可怕。
别说卖了一些房子出去了,就算不卖,全拿来给自家员工做福利,恐怕都不亏。
曹老板听得脸色铁青。
兜来转去,又回到了陆怀安身上。
这陆怀安啊,当真是一点活路都不给他们留啊……
就这个鬼架势,这房价要怎么炒?
就算他们费尽心思,弄到了房子,能卖给谁?
卖给外地来打工的人吗?
曹老板心里简直要气得吐血了。
这还真的是,他们整个芮洲购房团大杀四方之后,第一次遭遇滑铁卢。
他们整个团队想了很久,实在想不出好办法。
真的。
就安坪市这个配置,他们根本找不到突破点的。
最后,曹老板没有办法,亲自打了个电话给陆怀安:“陆总,我想约您吃饭,顺便聊一聊合作的事情……”
陆怀安一听这话,就知道他是没辙了。
他心情颇为愉快地笑了,爽快地点了头:“好的。”
饭局约在了新安大酒店里,也是为了让陆怀安放心,表明他没有恶意的意思。
为表诚意,曹老板还特地定了个最豪华的包厢。
嗯……
事实上,这些包厢都没太大的区别,只是名称好听些罢了。
平时陆怀安自己约人,都是尽量约便宜些的包厢,因为没必要浪费钱。
不过曹老板有钱,无所谓了。
到了傍晚,陆怀安欣然赴约。
看到他,曹老板未语先笑。
他叹了口气,敬陆怀安:“陆总,之前在武海,多有得罪,今天我是特意来给您赔罪的。”
当时他们已经疏通了各个环节,对于陆怀安的不配合,他们真的没太放在眼里。
总感觉,无所谓嘛。
新安集团那点儿房子,不卖就不卖呗。
后面也确实是这样,没影响到什么,武海的房价到底还是提上来了。
他们赚了一大波,拍拍屁股走人,没和陆怀安发生太多交集。
可是,到了南坪之后,他们才发现,自己错得彻底。
眼下情境已经是这样了,曹老板顿了顿,没打算再重复一遍,只是叹息着,无奈地看着陆怀安:“我们是真心想和陆总您合作的,还望您高抬贵手呀!大家一起赚钱不好吗?”
何必搞的这打打杀杀的,什么绝境不绝境,商人之间,不要闹这些嘛是不是。
和气生财,大家开开心心的,共同努力,安安定定的把钱给赚了,这不是更好?
甚至,为以示诚意,曹老板许诺,每套房产和新安集团合作,并且,他只要四成。
这已经是非常大的让步了!
在别的城市,他是一家独大,所有利润全部吞下肚的。
而在南坪,他不仅答应让陆怀安加入,还特地多让了一成。
——这几乎是直接在给陆怀安送钱了已经!
这也是他们所有人,认真讨论了很久,才得出的最佳方案。
甚至,底线还是可以退的。
如果陆怀安非要纠结,他们占三成也可以。
毕竟现在南坪的房价是真的低,而以他们的经济水平,提到七八千是一点问题都没有。
真要能达成,光这三成,就已经够他们吃饱喝足,抵得上别的小城市两三个了。
可是,陆怀安听了这么诱人的话,神情却没什么太大的变化。
他慢条斯理地抿了口酒,若有所思:“所以,你们是想把房价抬到七八千?”
“这个……”曹老板自知口误,一时情急说漏嘴了,面色有些许尴尬:“这不是重点……重点是……”
“七八千。”陆怀安截断了他的话,抬眸神色冷然地道:“曹老板可能不知道,南坪很多人,都是农民。”
农民有什么钱呢?
曹老板僵了僵,有些艰难地笑道:“别的地方不知道,但南坪的老百姓是真的有钱啊,好些地方都拆迁了……”
拆迁,那可是一夜暴富啊。
“别的地方的拆迁,我懂的。”陆怀安笑了笑:“卖你的地,挣我的钱,征得越狠,赚得越多。”
就是这样。
征地面积越多,赚的钱也越多。
农民手里有了钱,就会去买房子。
平房换成高楼,无形中就多出来许多房产。
如此一来,房地产自然是赚得盆满钵满。
“可是,南坪不是这样的。曹老板可能不知道……”陆怀安手指在桌面轻轻点了点,笑了:“我们南坪,拆迁之后,是有回建安置房的,都是六七层的花园小洋房,按照他们喜好自己挑的。”
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