第1051章 双赢
第1051章双赢
对于这个现象,报道里面有一个很有意思的形容:中国像蚂蚁,那么其他国家就是大象,而现在,蚁多了,象再大也会被咬死的。
而对于国外来说,最可怕的是,这群蚂蚁,它们什么都能吃,蚕食的速度,远超于人们的想象。
有人便预言:新世纪制造业,将是属于中国的。
这份报纸,陆怀安特地让侯尚伟买了很多份。
他拿去了总部,人手一份。
好些人觉得这还怪有意思的,还特地为此开了场会议。
综合来说,大家都觉得:既然他们都说了我们可以,那我们就得尽全力做到。
也不知道倘若得知了他们这个反应,国外这些专家会不会气死。
在外留行业无比热闹的同时,国内市场最火爆的,竟然是房地产。
这让陆怀安都有些惊诧。
毕竟,在此之前,房地产已经涨过一波了。
再往上涨,能卖得出去么?
钟万哈哈大笑,愉快地说道:“当然卖得出去的。”
今年上半年,各地经济效益都不大好。
趁着去年房子卖得俏,他们公司倒是余了不少资金在账上。
左右今年上半年都没法开工,他便拿着这些钱,各处弄了些地皮子。
“嗯,这是我批过的。”陆怀安点了点头,地皮子当然是拿的越多越好,只要有余力开发。
只是他真没想过,原先急转直下的地产价格,竟然还能迎来峰回路转。
而且,这速度未免有些太快了。
“还好了。”钟万想了想,有些迟疑地道:“就是最近,有人给我汇报说有点异常动静……陆总,芮州你了解吗?”
芮州?
这个地方,以前陆怀安还了解过,他们的皮包挺出名的哈哈。
小姨子也相当出名。
听他这么说,钟万也忍不住笑了起来:“……是,那是个广告词……不过,我要说的,不是这个。”
说真的,芮州这些人,还挺有本事。
他们以前做各种皮鞋啊皮包啊,反正什么赚钱做什么。
都是些小摊小贩小作坊,但强在敢拼,豁得出去,在前些年的时候,还真积累了不少资金。
那个时候,商业本来就是野蛮的。
当时放眼国内,基本上是一片荒芜。
于是,他们拿出了狼一般的素质,对别人狠,对自己更狠。
在百兽横行的茫茫草原,硬生生冲杀出一条血路。
“关键是,他们真有狼一般的团结。”钟万叹了口气,有些无奈:“他们单拿出一个人的资产,或许算不上什么。”
在全国境内,有钱人不稀奇了。
如今好些人都赚了钱,大家都渐渐富裕起来了。
像芮洲这些商人,都是小生意富起来的,搁他们市里,或许挺出名。
但是撂北丰博海这些大城市,当真算不得什么。
可是……
如果他们的资金全部聚在一起,那就得另当别论了……
陆怀安眉头微皱,明白了他的担忧所在:“他们做了什么?”
“他们在到处买房子。”钟万说起来,都忍不住笑骂了一声:“一开始,我还以为是好事。”
他们出发的第一站,买的就是新安集团的房子。
还真就那么巧,是钟万负责的公司的。
本来他只管建房子,卖不卖的,他一般不怎么管,都是交给底下员工负责。
反正最后卖掉的资金会直接回总部账上,他也不需要操心。
可是,芮洲这些人,当真吸引了他的注意力。
因为他们几乎一举直接把那栋楼都给买空了。
哪怕是钟万,都听得有些诈舌。
这全是一个人买的呢!
这得多大的财力!
关键是,这着实没什么必要啊!?
如果真要想靠房地产赚钱,为什么不直接像钟万一样,自己拿地自己建房,然后再卖?
成本直接抽掉,赚的更多啊。
“他们嫌这样太慢了。”钟万点了支烟,皱起眉头:“他们要的,就是现成的房子。”
连在建的房子都不要的,说是不安全。
而且给钱非常爽快,直接给现金。
陆怀安都听得有些怪怪的,未免太豪爽了。
“他们几乎把那一栋楼给买下之后,我也没太管了,反正钱到了手。”
结果,后来的事情,超出了钟万的预料。
因为芮洲这些人,并没打算把这些房子留在手里。
他们几经周转,又跑去别的项目,继续买当地的房子。
好巧不巧,他们看上的又是钟万的工程。
这样子一来,钟万顿时就察觉到不对劲了。
这是自己住吗?
怕是养猪生崽子都生不了这么多娃吧。
关键是芮洲这些人也挺低调,硬说是买来自住的。
钟万开始还狐疑,可是他们给钱利索,而且全是现款现结……
看在钱的份上,他没多嘴。
结果……
“这个月月初,他们把房子全出手了。”
在房价明显上涨的时候,他们把房价翻了一倍,以一个当地人很难接受的价格,全部出了手。
这些人基本都是买涨不买跌的,眼看着房子要涨价,这边价格虽然有点贵,但没太离谱,还能接受。
而芮洲这些人,把房子全出手之后,迅速套现离了场。
“现在,他们到了武海。”钟万顿住,静静地等着陆怀安说话。
陆怀安一听便明白了他的意思。
武海啊……
当初他们去武海的时候,那里还是个不毛之地。
真真切切的穷得叮当响的,要啥啥没有。
他们买了地,建了房,建了商业街,弄了码头……
一分一寸,全都是他们慢慢开垦出来的。
当地人大半都进了他们的公司工厂,好些一做就是很多年,现在还在他们厂里面。
而芮洲人,他们想买新安集团的房子,然后转过头来,抬高房价,卖给武海本地居民。
“这……人干事?”陆怀安端着的茶都忘了喝了,半晌才道:“他们……空手套白狼啊?”
玩这一出,有点意思啊。
但是,他们这样是哄抬房价吧。
“确实是这样,可是,他们做的也确实是正常的生意,至少,明面上是挑不出问题的。”这就是钟万头大的原因。
毕竟,全天下的房子那么多,又不是只有他们新安集团这一处。
就拿武海来说,这边确实是新安集团的房子最多了,因为他们当时拿地拿得很多。
而且因为新安集团本身资金丰足,所以陆怀安也没急着让他们把房子出掉。
可是,武海靠近海边,而房子本身是有时限的。
没有人住的话,房子得不到日常的保养,很有可能会出现各种各样的问题。
到时,光是一个维护,都会消耗很多的精力和财力。
得不偿失。
所以卖掉是比较划算的,卖了就一了百了,资金也回笼了,房子也不用管了。
就算他们不卖,芮洲这些人想买房子照样能买到的。
他们想哄抬房价,不买他们的照样还是能哄抬。
只要有人买,他们就能卖。
你情我愿的事儿,他们插不上手的。
“嘶……”陆怀安听得有些无语。
嗯,确实挺棘手。
他顿了顿,有些迟疑地道:“他们说了吗?想买多少?”
“说了,他们这一批,准备先拿一百套房子。”钟万想了一会,又补充道:“他们还说了自己意定的价格:他们准备翻两倍卖出去。”
陆怀安眼角一抽抽。
很好,够胆量。
几乎是明目张胆的干啊这是。
小城市翻一倍,武海这种中等城市翻两倍。
那到了博海北丰这些大城市呢?
他们难道准备翻他四五倍?十来倍?
疯了吧这是!
陆怀安深吸一口气,感觉心里头不对味儿:“不卖。”
“啊?”
“我说,这房子不卖他们了。”陆怀安把茶杯搁桌上,点了支烟,狠狠地抽了一口:“我们的房子,提高些价格,但是不打包卖。”
芮洲这些人,打的什么主意陆怀安也明白。
不就是想要涨价嘛。
翻两三倍也真的,太狠了点儿。
当地好些人恐怕都回不过神来呢,好歹给他们一个缓冲期。
他们名下的房子只略涨一些,不翻几番地涨的话,芮洲这些人拿的房子,肯定也没法出手的。
钟万听了之后,有些迟疑:“这样……可以吗?”
万一惹毛了这些人,他们现在手里有着大量的资金……怕坏事啊。
“没事。”陆怀安叹了口气,有些无奈:“我这边,其他城市的房子,该涨的也涨一些。”
走别人的路,让别人无路可走。
芮洲人无非就是想炒房嘛!还整出这么大架势。
那他们就走到他们前面,把房价先整起来,但不像他们那么离谱。
如此一来,既不会把当地房价一下拉起到让人无法接受的程度,又尽可能地让大家能买到价格合适的房子。
陆怀安觉得,这是双赢。
“好的。”钟万听了之后,也觉得这法子挺好的。
可是,他们没有想到的是,芮洲人听说之后,却并不生气。
他们也没有催的意思,确认钟万目前不打算卖之后,掉头去买了别人的房子。
说句实话,武海一共就这么点大。
跟安坪市相比,就跟南坪区差不多大小。
这里面,除了新安集团的房子,以及众老板手里准备自己囤着慢慢卖的房产之外,其他房子几乎是一下子就被芮洲人给买空了。
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对于这个现象,报道里面有一个很有意思的形容:中国像蚂蚁,那么其他国家就是大象,而现在,蚁多了,象再大也会被咬死的。
而对于国外来说,最可怕的是,这群蚂蚁,它们什么都能吃,蚕食的速度,远超于人们的想象。
有人便预言:新世纪制造业,将是属于中国的。
这份报纸,陆怀安特地让侯尚伟买了很多份。
他拿去了总部,人手一份。
好些人觉得这还怪有意思的,还特地为此开了场会议。
综合来说,大家都觉得:既然他们都说了我们可以,那我们就得尽全力做到。
也不知道倘若得知了他们这个反应,国外这些专家会不会气死。
在外留行业无比热闹的同时,国内市场最火爆的,竟然是房地产。
这让陆怀安都有些惊诧。
毕竟,在此之前,房地产已经涨过一波了。
再往上涨,能卖得出去么?
钟万哈哈大笑,愉快地说道:“当然卖得出去的。”
今年上半年,各地经济效益都不大好。
趁着去年房子卖得俏,他们公司倒是余了不少资金在账上。
左右今年上半年都没法开工,他便拿着这些钱,各处弄了些地皮子。
“嗯,这是我批过的。”陆怀安点了点头,地皮子当然是拿的越多越好,只要有余力开发。
只是他真没想过,原先急转直下的地产价格,竟然还能迎来峰回路转。
而且,这速度未免有些太快了。
“还好了。”钟万想了想,有些迟疑地道:“就是最近,有人给我汇报说有点异常动静……陆总,芮州你了解吗?”
芮州?
这个地方,以前陆怀安还了解过,他们的皮包挺出名的哈哈。
小姨子也相当出名。
听他这么说,钟万也忍不住笑了起来:“……是,那是个广告词……不过,我要说的,不是这个。”
说真的,芮州这些人,还挺有本事。
他们以前做各种皮鞋啊皮包啊,反正什么赚钱做什么。
都是些小摊小贩小作坊,但强在敢拼,豁得出去,在前些年的时候,还真积累了不少资金。
那个时候,商业本来就是野蛮的。
当时放眼国内,基本上是一片荒芜。
于是,他们拿出了狼一般的素质,对别人狠,对自己更狠。
在百兽横行的茫茫草原,硬生生冲杀出一条血路。
“关键是,他们真有狼一般的团结。”钟万叹了口气,有些无奈:“他们单拿出一个人的资产,或许算不上什么。”
在全国境内,有钱人不稀奇了。
如今好些人都赚了钱,大家都渐渐富裕起来了。
像芮洲这些商人,都是小生意富起来的,搁他们市里,或许挺出名。
但是撂北丰博海这些大城市,当真算不得什么。
可是……
如果他们的资金全部聚在一起,那就得另当别论了……
陆怀安眉头微皱,明白了他的担忧所在:“他们做了什么?”
“他们在到处买房子。”钟万说起来,都忍不住笑骂了一声:“一开始,我还以为是好事。”
他们出发的第一站,买的就是新安集团的房子。
还真就那么巧,是钟万负责的公司的。
本来他只管建房子,卖不卖的,他一般不怎么管,都是交给底下员工负责。
反正最后卖掉的资金会直接回总部账上,他也不需要操心。
可是,芮洲这些人,当真吸引了他的注意力。
因为他们几乎一举直接把那栋楼都给买空了。
哪怕是钟万,都听得有些诈舌。
这全是一个人买的呢!
这得多大的财力!
关键是,这着实没什么必要啊!?
如果真要想靠房地产赚钱,为什么不直接像钟万一样,自己拿地自己建房,然后再卖?
成本直接抽掉,赚的更多啊。
“他们嫌这样太慢了。”钟万点了支烟,皱起眉头:“他们要的,就是现成的房子。”
连在建的房子都不要的,说是不安全。
而且给钱非常爽快,直接给现金。
陆怀安都听得有些怪怪的,未免太豪爽了。
“他们几乎把那一栋楼给买下之后,我也没太管了,反正钱到了手。”
结果,后来的事情,超出了钟万的预料。
因为芮洲这些人,并没打算把这些房子留在手里。
他们几经周转,又跑去别的项目,继续买当地的房子。
好巧不巧,他们看上的又是钟万的工程。
这样子一来,钟万顿时就察觉到不对劲了。
这是自己住吗?
怕是养猪生崽子都生不了这么多娃吧。
关键是芮洲这些人也挺低调,硬说是买来自住的。
钟万开始还狐疑,可是他们给钱利索,而且全是现款现结……
看在钱的份上,他没多嘴。
结果……
“这个月月初,他们把房子全出手了。”
在房价明显上涨的时候,他们把房价翻了一倍,以一个当地人很难接受的价格,全部出了手。
这些人基本都是买涨不买跌的,眼看着房子要涨价,这边价格虽然有点贵,但没太离谱,还能接受。
而芮洲这些人,把房子全出手之后,迅速套现离了场。
“现在,他们到了武海。”钟万顿住,静静地等着陆怀安说话。
陆怀安一听便明白了他的意思。
武海啊……
当初他们去武海的时候,那里还是个不毛之地。
真真切切的穷得叮当响的,要啥啥没有。
他们买了地,建了房,建了商业街,弄了码头……
一分一寸,全都是他们慢慢开垦出来的。
当地人大半都进了他们的公司工厂,好些一做就是很多年,现在还在他们厂里面。
而芮洲人,他们想买新安集团的房子,然后转过头来,抬高房价,卖给武海本地居民。
“这……人干事?”陆怀安端着的茶都忘了喝了,半晌才道:“他们……空手套白狼啊?”
玩这一出,有点意思啊。
但是,他们这样是哄抬房价吧。
“确实是这样,可是,他们做的也确实是正常的生意,至少,明面上是挑不出问题的。”这就是钟万头大的原因。
毕竟,全天下的房子那么多,又不是只有他们新安集团这一处。
就拿武海来说,这边确实是新安集团的房子最多了,因为他们当时拿地拿得很多。
而且因为新安集团本身资金丰足,所以陆怀安也没急着让他们把房子出掉。
可是,武海靠近海边,而房子本身是有时限的。
没有人住的话,房子得不到日常的保养,很有可能会出现各种各样的问题。
到时,光是一个维护,都会消耗很多的精力和财力。
得不偿失。
所以卖掉是比较划算的,卖了就一了百了,资金也回笼了,房子也不用管了。
就算他们不卖,芮洲这些人想买房子照样能买到的。
他们想哄抬房价,不买他们的照样还是能哄抬。
只要有人买,他们就能卖。
你情我愿的事儿,他们插不上手的。
“嘶……”陆怀安听得有些无语。
嗯,确实挺棘手。
他顿了顿,有些迟疑地道:“他们说了吗?想买多少?”
“说了,他们这一批,准备先拿一百套房子。”钟万想了一会,又补充道:“他们还说了自己意定的价格:他们准备翻两倍卖出去。”
陆怀安眼角一抽抽。
很好,够胆量。
几乎是明目张胆的干啊这是。
小城市翻一倍,武海这种中等城市翻两倍。
那到了博海北丰这些大城市呢?
他们难道准备翻他四五倍?十来倍?
疯了吧这是!
陆怀安深吸一口气,感觉心里头不对味儿:“不卖。”
“啊?”
“我说,这房子不卖他们了。”陆怀安把茶杯搁桌上,点了支烟,狠狠地抽了一口:“我们的房子,提高些价格,但是不打包卖。”
芮洲这些人,打的什么主意陆怀安也明白。
不就是想要涨价嘛。
翻两三倍也真的,太狠了点儿。
当地好些人恐怕都回不过神来呢,好歹给他们一个缓冲期。
他们名下的房子只略涨一些,不翻几番地涨的话,芮洲这些人拿的房子,肯定也没法出手的。
钟万听了之后,有些迟疑:“这样……可以吗?”
万一惹毛了这些人,他们现在手里有着大量的资金……怕坏事啊。
“没事。”陆怀安叹了口气,有些无奈:“我这边,其他城市的房子,该涨的也涨一些。”
走别人的路,让别人无路可走。
芮洲人无非就是想炒房嘛!还整出这么大架势。
那他们就走到他们前面,把房价先整起来,但不像他们那么离谱。
如此一来,既不会把当地房价一下拉起到让人无法接受的程度,又尽可能地让大家能买到价格合适的房子。
陆怀安觉得,这是双赢。
“好的。”钟万听了之后,也觉得这法子挺好的。
可是,他们没有想到的是,芮洲人听说之后,却并不生气。
他们也没有催的意思,确认钟万目前不打算卖之后,掉头去买了别人的房子。
说句实话,武海一共就这么点大。
跟安坪市相比,就跟南坪区差不多大小。
这里面,除了新安集团的房子,以及众老板手里准备自己囤着慢慢卖的房产之外,其他房子几乎是一下子就被芮洲人给买空了。
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