第406章 杯水车薪
“李文秀,你朋友真的有四合院要出手,在什么地方,面积多大的,价格怎么样?”
侯正东将手里的酒杯一顿,抬起头看了一眼坐在对面的李文秀,“不是骗你,我是真的要买一个四合院的,只要你朋友这院子合适,我就掏钱买了。”
“侯大哥,你真的要买四合院?”
李文秀大口地咀嚼着烤肉,忙到现在她的确是饿得有点狠了,不过,听到侯正东的话,愕然地抬起头看着侯正东,唇角的油脂在灯光下闪闪发光,顺着她的下巴往下低落在她胸前,她都没有注意到。
“当然是真的了。”
侯正东呵呵一笑,给小倩倒了一杯啤酒,“你也知道,你小倩姐是个有钱人,她不缺钱,只要院子好,面积大,价钱不是问题。”
“小倩姐,我还有个朋友有个四合院在什刹海那边,去年什刹海就已经被划入北京二十五片历史文化保护区,内城唯一一处具有开阔水面的开放型景区,这儿有典型的胡同和四合院,很多前清王爷的府邸都位于这一片……”
李文秀详细地向小倩介绍着什刹海的,末了才笑道,“我那朋友的四合院以前是某个落魄王爷的宅子,后来家道中落就转售给了一个大商人,宅子的面积很大,有一千五百平米……”
“哇,那好大的呀,真的要去看一看了。”
小倩愕然地张大了嘴巴,她在那个圈子里也听说过,这种大宅子可不是一般人能够住得起的,一个这样的四合院至少都是上千万起价。
倘若让她新认识的朋友们看到她有这么大一个院子,而且还不是用的赵家的钱,那他们会有怎样惊愕的表情,想一想那种感觉也是非常爽呢。
“没问题,明天吧,明天下午我给我那朋友约一下时间。”
李文秀微笑着点点头,“不过,小倩姐姐,这个宅子面积很大,位置非常好,距离海子也很近,而且前几年才刚刚翻修过一次,所以,价格上可能不会有多便宜的。”
“没事儿,只要你小倩姐姐满意,钱不是问题。”
侯正东呵呵一笑,“李文秀,你有你小倩姐姐的电话,要是有消息了就给她打电话叫她看房子。”
“别说得难么难听,搞得跟个土包子进城一样。”小倩横了侯正东一眼,嗔道,“就你那几个小钱就别在这四九城里装有钱人了。”
“小倩姐,我会尽kuài跟我那朋友联系的,有了确切消息我一定第一时间通知你。”李文秀拿纸巾擦了擦嘴,拿起酒杯喝了一口,脸上露出一丝笑容,“放心吧,我会尽量帮你争取一个合适的价钱。”
“那就麻烦你了。”侯正东呵呵一笑,拿起了酒杯,“来,我敬你一杯,买院子的事情就拜托你啦,等院子买好之后,再请你吃饭。”
三只酒杯碰在一起,荡漾起一片白色的啤酒泡沫。
晚饭吃完了,三个人在烤肉店门口分了手。
什刹海是北京城里享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积有六七公顷,是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。
在这诸多的四合院中,有一个很大的院落,青砖红瓦,气势非凡,门匾上两个龙飞凤舞的大字杜府。
一辆出租车停在了这个杜府的门前,李文秀推开车门跳下车,掏出钥匙开了门,拔腿冲了进去,“舅舅,舅舅,我找到人了,找到人愿意买房子了。”
“丫头,你说什么,你说真的吗?”
一个头发有些花白的中年人从里面迎了出来,“真的有人愿意买这个院子,你可要知道咱这院子价格可不便宜,而且只能是现金交易,公司里还等着这笔钱去开工资呢。”
“舅舅,你放心吧,这些条件我都跟人家说了。”
李文秀点点头,“那个人是真的有钱啊,今天在我们公司了全款买了一套二百三十平米的精装房呢,而且,他身上穿的可是那种一万多一件的西装呢,应该家里挺有钱的。”
“而且,我还跟人家说了,咱这院子才刚刚装修过了,价格不会便宜,人家说了,钱不是问题,只要咱这宅子好,地方宽敞,位置好就行。”
“哦,那你跟人说了多少钱没有?”
中年人一脸紧张地看着李文秀,“你要知道,越是有钱人越是小气,咱这院子没有一千万肯定拿不下来,他会舍得花这么多钱来买一个院子,有这一千多万再运作一下,就能拿下一个小项目了。”
“舅舅,反正人家是这么跟我说的,钱不是问题。”
李文秀眉头一皱,“舅舅,别的不说,一千万应该能卖到,不过,这一千万对公司来说也是杯水车薪呀,你还是要尽kuài把银行那边搞定呀,等第一期房子出来销售出去了,资金回笼了就好了。”
“文秀,舅舅也想把第一批房子销售出去呀。”
中年人摇摇头,“可现在资金链断裂了,第一期房子能不能完成也是个问题,而且就算是房子完工了,他们也会在其他的方面不断地找麻烦的。”
“这房地产行业的水太深了。”
“舅舅,我觉得你还是别跟人家拧了,他要多少股份就给他吧。”李文秀叹息一声,“胳膊拧不过大腿,而且,这一次给了人家面子,以后再做生意的话,就方便得多了。”
“文秀,已经晚了。”中年人摇头叹息一声,“我已经找人去跟他们勾兑过了,人家现在已经看不上我这点小项目了,人家就是要拿我来杀鸡骇猴呢。”
“啊,舅舅,那你怎么办?”
李文秀吃了一惊,“就算是把家里的院子卖了,对于你这个项目来说那也是杯水车薪啊,再说了,就算是把第一期房子修好了,他们肯定也不会眼睁睁地任由你的资金回笼。”
她的声音一顿,脸上露出一丝悲凉的神情,“舅舅,现在只有一个办法了,就是把这个项目转给别人。”
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侯正东将手里的酒杯一顿,抬起头看了一眼坐在对面的李文秀,“不是骗你,我是真的要买一个四合院的,只要你朋友这院子合适,我就掏钱买了。”
“侯大哥,你真的要买四合院?”
李文秀大口地咀嚼着烤肉,忙到现在她的确是饿得有点狠了,不过,听到侯正东的话,愕然地抬起头看着侯正东,唇角的油脂在灯光下闪闪发光,顺着她的下巴往下低落在她胸前,她都没有注意到。
“当然是真的了。”
侯正东呵呵一笑,给小倩倒了一杯啤酒,“你也知道,你小倩姐是个有钱人,她不缺钱,只要院子好,面积大,价钱不是问题。”
“小倩姐,我还有个朋友有个四合院在什刹海那边,去年什刹海就已经被划入北京二十五片历史文化保护区,内城唯一一处具有开阔水面的开放型景区,这儿有典型的胡同和四合院,很多前清王爷的府邸都位于这一片……”
李文秀详细地向小倩介绍着什刹海的,末了才笑道,“我那朋友的四合院以前是某个落魄王爷的宅子,后来家道中落就转售给了一个大商人,宅子的面积很大,有一千五百平米……”
“哇,那好大的呀,真的要去看一看了。”
小倩愕然地张大了嘴巴,她在那个圈子里也听说过,这种大宅子可不是一般人能够住得起的,一个这样的四合院至少都是上千万起价。
倘若让她新认识的朋友们看到她有这么大一个院子,而且还不是用的赵家的钱,那他们会有怎样惊愕的表情,想一想那种感觉也是非常爽呢。
“没问题,明天吧,明天下午我给我那朋友约一下时间。”
李文秀微笑着点点头,“不过,小倩姐姐,这个宅子面积很大,位置非常好,距离海子也很近,而且前几年才刚刚翻修过一次,所以,价格上可能不会有多便宜的。”
“没事儿,只要你小倩姐姐满意,钱不是问题。”
侯正东呵呵一笑,“李文秀,你有你小倩姐姐的电话,要是有消息了就给她打电话叫她看房子。”
“别说得难么难听,搞得跟个土包子进城一样。”小倩横了侯正东一眼,嗔道,“就你那几个小钱就别在这四九城里装有钱人了。”
“小倩姐,我会尽kuài跟我那朋友联系的,有了确切消息我一定第一时间通知你。”李文秀拿纸巾擦了擦嘴,拿起酒杯喝了一口,脸上露出一丝笑容,“放心吧,我会尽量帮你争取一个合适的价钱。”
“那就麻烦你了。”侯正东呵呵一笑,拿起了酒杯,“来,我敬你一杯,买院子的事情就拜托你啦,等院子买好之后,再请你吃饭。”
三只酒杯碰在一起,荡漾起一片白色的啤酒泡沫。
晚饭吃完了,三个人在烤肉店门口分了手。
什刹海是北京城里享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。
景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积有六七公顷,是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。
周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。
在这诸多的四合院中,有一个很大的院落,青砖红瓦,气势非凡,门匾上两个龙飞凤舞的大字杜府。
一辆出租车停在了这个杜府的门前,李文秀推开车门跳下车,掏出钥匙开了门,拔腿冲了进去,“舅舅,舅舅,我找到人了,找到人愿意买房子了。”
“丫头,你说什么,你说真的吗?”
一个头发有些花白的中年人从里面迎了出来,“真的有人愿意买这个院子,你可要知道咱这院子价格可不便宜,而且只能是现金交易,公司里还等着这笔钱去开工资呢。”
“舅舅,你放心吧,这些条件我都跟人家说了。”
李文秀点点头,“那个人是真的有钱啊,今天在我们公司了全款买了一套二百三十平米的精装房呢,而且,他身上穿的可是那种一万多一件的西装呢,应该家里挺有钱的。”
“而且,我还跟人家说了,咱这院子才刚刚装修过了,价格不会便宜,人家说了,钱不是问题,只要咱这宅子好,地方宽敞,位置好就行。”
“哦,那你跟人说了多少钱没有?”
中年人一脸紧张地看着李文秀,“你要知道,越是有钱人越是小气,咱这院子没有一千万肯定拿不下来,他会舍得花这么多钱来买一个院子,有这一千多万再运作一下,就能拿下一个小项目了。”
“舅舅,反正人家是这么跟我说的,钱不是问题。”
李文秀眉头一皱,“舅舅,别的不说,一千万应该能卖到,不过,这一千万对公司来说也是杯水车薪呀,你还是要尽kuài把银行那边搞定呀,等第一期房子出来销售出去了,资金回笼了就好了。”
“文秀,舅舅也想把第一批房子销售出去呀。”
中年人摇摇头,“可现在资金链断裂了,第一期房子能不能完成也是个问题,而且就算是房子完工了,他们也会在其他的方面不断地找麻烦的。”
“这房地产行业的水太深了。”
“舅舅,我觉得你还是别跟人家拧了,他要多少股份就给他吧。”李文秀叹息一声,“胳膊拧不过大腿,而且,这一次给了人家面子,以后再做生意的话,就方便得多了。”
“文秀,已经晚了。”中年人摇头叹息一声,“我已经找人去跟他们勾兑过了,人家现在已经看不上我这点小项目了,人家就是要拿我来杀鸡骇猴呢。”
“啊,舅舅,那你怎么办?”
李文秀吃了一惊,“就算是把家里的院子卖了,对于你这个项目来说那也是杯水车薪啊,再说了,就算是把第一期房子修好了,他们肯定也不会眼睁睁地任由你的资金回笼。”
她的声音一顿,脸上露出一丝悲凉的神情,“舅舅,现在只有一个办法了,就是把这个项目转给别人。”
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