第一千零一十五章 这个脸有点贵
“闺女还没回来?”
吃午饭的时候,龙卫国从外面回来了,
作为交大的教授,龙卫国还是比较清闲的。
“没有!”
纪香云一边端着饭菜,一边道。
“一晚上没回来,现在还没回来?”龙卫国皱眉。
“你操什么心!”
纪香云道:“和小方在一起,又不是和别人,不放心你女儿,还不放心小方?”
龙卫国哈哈一笑:“说的也是,吃饭。”
“你还别说,小方的水平那是真高。”
纪香云给两人盛着饭,道:“秦江娥知道吗,我当初进单位时候的老大姐,贲门癌,省医院都说了,活不过两月,那个吐的啊,饭都没法吃了,在江中院治疗了半个多月,小方开的方子,现在都能吃饭了,虽然只是能吃一些简单的流食,可比之前强多了。”
“小方的水平还用你说,我早见识过了。”
龙卫国笑呵呵的:“写的一手好字,医术还高,你是不知道,老苗那几个家伙,现在可羡慕我了。”
.......
方家,一家人这会儿也吃着饭。
田玲女士看龙雅馨的目光都有些不一样了。
昨天两个人一起出去的,一夜未归,今天早上又一起回来,八字已经有了那一撇了。
“小寒,下午去看看新房,另外两套你们挑一个,看看怎么布置,怎么装修。”纪香云试探道,都用上了你们。
“也好。”方寒点了点头。
毕竟是自己以后住的,去看看也好。
这次也是运气好,安置房不仅环境好,还在一栋楼,虽然是三套,其实和一套也没多大区别了,一家人到时候住的也近。
“馨馨要是有什么要求,就和小寒说,你们看着布置。”
龙雅馨没吭声,埋头吃饭。
田玲女士一看,就知道没跑了。
把一张卡递给了方寒:“这张卡你们拿着,需要什么买什么。”
“不用,我有钱。”
“装修房子,买家具,可不是个小数目,你那点工资怎么够。”田玲女士不由分说,把卡塞给了方寒:“密码和你原来的卡密码一样。”
方寒上学的时候就专门办了张卡,主要是打学费和生活费,密码田玲女士是知道的。
吃过饭,一家人又去了新房,趁人没注意,方寒把一张卡递给了老爷子。
“这里面差不多有三百七十来万,您先拿着,不够用再说。”
这次拆迁,除了三套房,补偿款相应来说就少一些,再加上家里预留一部分,其实留给老爷子用来开医馆的钱并不是很多。
篷花村这次的拆迁之所以这么顺利,也这么迅速,从开始到现在搬迁还不到一月时间,正是因为安置房的环境好,位置不错,性价比高,而且还是现房。
往常来说,安置房没几年都看不到的,质量、环境那都是未知数,很多搬迁区宁愿多要补偿款自己买房,都不怎么乐意要安置房。
老爷子愣了一下,还真有三百多万?
“拿着吧。”方寒把卡递给老爷子。
“那行,我先拿着,到时候看情况。”
老爷子也没有推诿,医馆的事情他还是比较上心的,而且这是方家的营生。
以老爷子的想法,真要差的太多,他也是打算借一些的,既然方寒这边有钱,那就不用借别人了。
“正好你今天要过去,我给小关打个电话,去看看医馆。”
新房所在的小区叫北桦林苑,名字很别致。
五菱快到北桦林苑的时候,关宝成打来了电话,说自己已经到了,方寒就把五菱停在北桦林苑门口,让其他人先下了车,他自己开车去地下停车场停车。
既然关宝成到了,那就先去看看医馆,避免一家人下了地下室,又要走出来,麻烦。
方寒停好车,来到门口,方悦年又在和人聊天。
一对年近五十岁的中年夫妇。
“小寒,来,给你介绍一下,这是市一中的裴老师。”
“裴老师。”方寒礼貌的打了声招呼。
“方老师,这是你儿子?”
对方笑呵呵的向方寒点了点头,笑着道:“你儿子都这么大了?”
“我也没比你小几岁,你儿子也不小了吧。”方悦年笑着道。
对方是市一中的,市重点中学,自有一份优越感,方悦年只是普通中学的体育老师,两人还是在一次监考中认识的。
要说熟,也算不上熟,都是老师,遇上了打个招呼而已。
“呵呵,是啊,有苗不愁长,不知不觉,儿子都到了该成家的年纪了。”
裴老师呵呵笑着,然后看向龙雅馨:“方老师,这是你女儿吧,长的真漂亮,介绍给我儿子怎么样?”
“那可不行。”老方同志笑着摇头。
“方老师,你这拒绝的也太干脆了吧,我儿子可不差的,211的毕业生,现在也是大公司的领导了,月薪过万,我们这次来就是给儿子挑房子来了,你们这也是?”
裴老师脸上带着笑,心中却有些不悦。
他确实是看上龙雅馨,长的漂亮,又有气质,不过刚才的话也可以理解为开玩笑,方悦年却拒绝的那么干脆,看不起谁呢?
他刚才大老远就看到方悦年一家了,开了一辆五菱,要不他都不上来打招呼。
开辆破五菱,来给儿子看房子,棺材本都拿出来了吧?
“裴老师,不是我拒绝的干脆,这可不是我女儿,是我儿子的女朋友。”
“女朋友?”
裴老师一愣,心中顿时酸溜溜的。
老方这儿子长的虽然还行,比自家儿子还差点,开辆五菱,家境也就马马虎虎,怎么就找了这么一位漂亮的女朋友。
“你瞧我,误会了,误会了。”
裴老师呵呵笑道:“都是来看房子的,要不一起?”
“不了,你们去吧,我们还有点事。”老同志委婉的拒绝。
“刚吃过饭,来这儿不是看房子?”
裴老师不依不挠,心说还有点事?
这是怕和自己一起丢人吧?
这北桦林苑他可打听了,环境不错,有大户型也有小户型,莫不是怕自己挑一个大户型,他们家只能买得起小户型,所以才找借口吧?
嗯,肯定是这样。
裴老师心中笃定。
“真有事。”
老方同志都郁闷了,我们确实是来看房子的,可我们的看和你们的看不是一个概念啊,我们是看自家房,你们这还不是自家的。
再说了,关宝成都到了,一家人准备去看医馆呢。
医馆的事情那是大事。
“方老师你这还藏着掖着。”
裴老师呵呵笑道:“既然有事,那就算了。”
说着,带着爱人向不远处的售楼部走去。
目送着裴老师两口子走远,老方同志这才道:“什么玩意,您看看那脸,多了不起似得。”
田玲女士都乐了:“那你可以告诉他,你里面有三套房子啊。”
“我没那么肤浅。”
老方同志哼了一声:“走吧,去看看医馆,关教授都到了。”
医馆其实也是北桦林苑的产权,只不过关宝成都到了,方寒一家也不需要再去售楼部,直接过去就行。
不是很远,十分钟不到的路程。
进了门,有销售正在里面给关宝成解说。
“方医生,老爷子,你们都来了。”看到方寒一家进门,关宝成笑着迎了上来。
“关教授。”方寒客气的问了声好。
打过招呼,关宝成伸手一指:“方医生,看看,这条件怎么样,一楼一百五十平左右,二楼差不多还有一百来平,总共三百二十来平,位置还可以,就是价钱......”
边上的销售急忙接话:“先生,一分价钱一分货,我们北桦林苑这边的环境还是很不错的,周边又有好几个居民小区,你们在这儿不管干什么,生意绝对好......”
销售介绍着,方寒也不在意,自己随意看着,然后又上了二楼。
位置其实不错,面积、格局也都可以。
而且关宝成开这个医馆,其实不是很在乎地理位置的,不算太差就行,太好其实没太大必要。
中医医馆,又不是饭店,而且又不是小型医馆,像这种医馆的规模,真要布置好,不比一些医院的科室差了。
到了这种层次,最主要的其实就是口碑了,酒香不怕巷子深。
关宝成对自己的名气还是很有信心的,再加上方寒.......
老爷子现在在江州省的医疗圈也不算无名了,对方寒熟悉的人都知道方寒有个了不起的爷爷,可能是民间的国医大师。
强强联合,这个医馆绝对差不了,到时候随着方寒名气越来越大,必然是水涨船高,这才是关宝成希望和方家合作的原因。
和老爷子的想法一样,关宝成也是打算把这个医馆弄成自己的家族式产业的,真要做大做强,名声出去了,那就是声名远播,打造成百年老字号,几代人都不愁了......
“什么价位?”方寒问。
“现在是一平六万八。”销售急忙道。
六万八。
三百二十平,两千多万了,比他预计的还要更多一些。
“价钱太高了。”
关宝成道:“我们这已经是来第二次了,算是相当有诚意了,说实话,你们这么大的地方,并不好出手。”
销售的嘴皮子也不是好相与的,笑着道:“先生您说的对,这么大的面积确实不好出手,可我们可以改造的,这么大的面积,改造小商铺其实也不难,到时候分开出售,或许还要比整体出售更合算。”
“而且,您要是买下来,到时候自己改造出租,也是很划算的,这一块出租价格也不低的。”
边上龙雅馨低声对方寒道:“可惜了!”
“可惜什么?”方寒一愣。
“销售是个男的,要是个美女,或许能给你一个大优惠呢。”
方寒:“........”
这是没进门就开始学会吃醋了?
自己要不要再考虑考虑,是不是有些草率?
“你想什么呢?”龙雅馨有种不妙的预感。
“没什么,我觉得你说的对。”
“几位贵客,如果你们实心想要,咱们还可以慢慢谈,先去售楼部,我给几位泡上茶水,再去征求一下经理,争取多返还几个点。”
“老爷子,要不先去看看,要是可以,咱们就定下来,要是不行就另找地方,没有必要一棵树上吊死,咱们是开医馆,地理位置差一些也没什么影响。”
关宝成也是人精,说话也带着暗示。
老爷子笑着点头:“都可以,真要我说,这地方有些奢侈了,找个偏僻一点的其实更好一些。”
“几位贵客,咱们先去售楼部谈吧。”销售急忙劝说。
两千多万的商铺,真要能谈成,他的提成可不少,站在销售的角度,他是巴不得出售呢,只可惜,权限有限罢了。
“那就先过去坐会儿?”关宝成征求意见。
“行,等会儿顺便去家里坐坐,认认门。”老爷子笑着点头。
一群人到了售楼部,之前在门口遇到的裴老师竟然还在。
“几位,里面请。”
销售客气的前面带路,领着一群人进了一个安静的包间。
售楼部除了拜访房屋模型,就是很多小圆桌,以便于前来看房的客户休息,洽谈,包间的话那就是贵宾级待遇了。
这次关宝成和老爷子看的可是两千多万的商铺,相比商品房,那真的算是小巫见大巫了。
“那不是那位方老师吗?”
裴老的爱人眼尖:“他们怎么进了里面了?”
裴老师也看到了方寒一家,呵呵一笑:“八成是进门的时候看到咱们了,不好意思,装着没看见,找个包间,至于吗?”
虽说包间一般都是贵宾级客户才会被领进去的,可客户要是有要求,销售也不会反驳的,包间又不收费。
就像是饭店,客人没要求,服务员都是先安排客厅,要是客人要求包间,才会领去包间,差不多的道理。
裴老师觉得他已经看穿了老方同志的小心思。
“行了,别管人家了,咱们选那一套?”
两个人坐在圆桌边上,面前是一张户型图,他们看了有一会儿了,销售都暂时去忙别的了。
“不急,我去看看方老师。”
裴老师站起身,笑着道:“就他那点小心思,还有事。”
“你这,何必呢。”裴老师的爱人觉得完全没必要,自己买自家的房子,又不是很熟。
“这要是买了房,以后就是邻居了,低头不见抬头见。”
裴老师笑呵呵的,想到以后和老方同志一个小区,他就开心,还装,买了房以后不见面了?
除非你换个地方。
何必呢?
“那行,一起去吧,顺便参考一下,两家一起买,或许能优惠一些呢。”裴老师的爱人道。
“嗯,是这个理,到时候不给大优惠,一起走,两个客户,他们总要重视一些吧?”裴老师点了点头。
爱人不说,他都没想到这一茬。
这儿的房子,一套三四百万,返还一个点,那也好几万呢,谁家的钱不是大风吹来的?
这个方老师也真是,两家一起看多好,为了面子,钱也不要了?
贵宾室,销售先给方寒等人都倒上茶水,一边倒茶还一边道:“几位贵客可以打听打听我们北桦林苑,开发商是大开发商,靠谱,环境也好......”
"你不用给我介绍你们北桦林苑,我在你们这儿有三套房呢,我能不了解?"老方同志打断了销售的话。
“三套房?”
销售也吃了一惊,三套房,哪怕是小户型,那也上千万了吧。
这是真土豪啊,怪不得看的都是两千多万的商铺。
“几位坐,我去请示一下经理。”
销售更客气了,原本看几人穿着,他还有些担心,也不像能拿出上千万的人啊,除了关宝成,方寒一家穿着确实不算太考究。
方寒不认识什么名牌,人家销售却认识。
现在看来,这是隐形土豪啊,低调。
销售正打算出门,裴老师就和他的爱人一起进来了。
“方老师,刚才看着就像你们,这是事办完了?”裴老师进了门,很是自来熟,好像和老方同志是什么要好的朋友。
“裴老师!”
老方同志有些愕然,这位还在呢?
刚才进门的时候他确实没注意到,还以为已经出去看房了或者走了呢,他们在商铺耽误了一会儿,这一来一去,半小时有了吧?
“是几位的朋友?”
销售一听,也很客气:“两位贵客里面请。”
说着又泡了两壶茶,这才道:“几位贵客稍等,我这就去请我们经理,让经理和几位详谈。”
“方老师你不厚道啊。”
销售一出门,裴老师就埋怨了。
老方同志一愣,我不厚道?
我怎么不厚道了?
我都没当面打你脸,特意给你留了面子,很厚道了好伐?
你现在又跑过来,把脸凑过来让我打,我这还没打呢,你就说我不厚道?
裴老师埋怨:“有关系还藏着掖着,大家好歹都是朋友,还怕我沾你光?”
“有关系?”老方同志有些懵。
裴老师则笑呵呵的看着老方,怪不得呢,原来有关系,他们进门半天,也就个销售接待,一杯自来水,这边却是茶水,还要去请经理,不是有关系是什么?
老方同志都不知道怎么接口了。
关宝成看了看对方,也没吭声,既然认识老方同志,他也懒得多说。
销售去的快,进来的也快,二分钟不到就和一位三十来岁的女经理进来了。
女经理个头高挑,穿着职业装,更显几分气质。
“女经理!”
方寒回头低声对龙雅馨道:“你说我要不要刷脸?”
龙雅馨:“.......”
女经理进了门,脸上带着职业式的微笑,先给每人发了一张名片:“我是这儿的销售经理,陈妍,几位贵客打算买东边的二层商铺?"
“商铺?”
裴老师当下就有些懵,人家不是来买房的?
“是!”
关宝成笑着道:“商铺我们刚才已经看过了,实话实说,还行,就是性价比高了点。”
“情况呢我已经听小何说过了,其实我们的商铺价位真的不算高,几位既然诚心买,肯定了解过了,周边的商铺什么价位,几位应该清楚,这样,多余的话我就不说了,如果几位是诚心买,我让五个点,怎么样?”
按照商铺的价格,五个点那就是一百万出头了。
当然,对买房来说,一般都有两三个点的优惠,这是行情,就像是买东西,我价钱要高一点,总要给你一个还价的机会,这样顾客才能心里舒服一些,经理让五个点,也就是比正常情况多让了两个点,四十来万,比起两千多万的商铺,优惠真不算大。
“太高了。”
关宝成道:“我们是诚心买,你们这......”
说着关宝成看向方寒和老爷子:“老爷子,方医生,你们什么意思?”
“确实高了些。”老爷子明白关宝成的意思,相当配合。
“陈经理!”
方寒脸上带着礼貌式的微笑:“这样吧,我们说个底线,您要是觉得成,那就签合同,要是不成,我们就另找地方。”
“您说。”
经理急忙道,被方寒看着,她都有点慌。
这么帅气的男客户,她还是第一次遇到,也不知道边上的女孩子是对方什么人?
“十个点。”
方寒道:“两千多万的商铺,而且我们是全款,十个点不算高,您要是觉得行,那就订了,要是不行,我们换地方。”
“嘶!”
裴老师觉得自己好像有心脏病,以前没查出来,现在有了征兆了。
两千多万,我尼玛......
“彳......”
陈妍差点就脱口而出“行。”
还好及时控制住了,连忙苦笑:“先生,真不行,八个点,这是我最大的让步了,我自己的提成部分我都让出来了,您要再不行,那我真的无能为力。”
关宝成看了一眼方寒,回头道:“行吧,那就准备合同,今天先交一部分定金。”
“好,我这就去让人准备。”
陈妍点了点头,然后又试探着问:“先生,您真的在我们这儿有三套房子,我以前怎么没见过您?”
“我们是一单元。”老方同志道。
“哦!”
陈妍明白了,一单元,篷花村的拆迁户,怪不得这么有钱,这是好几家合伙?
“三套房?”
裴老师觉得自己的呼吸都有些急促了,这尼玛,自己丢人丢大发了.......
一边想着,裴老师拉着爱人的手,就打算悄悄开溜,没人看到我,没人看到我。
裴老师正念叨着,之前接待裴老师的销售进来了:“您两位怎么来这儿了,我还以为你们走了呢,房子您还要吗?”
裴老师那个郁闷,你早不来晚不来,这会儿进来?
故意的吧?
陈妍一愣,看了一眼裴老师:“您二位是买房的?”
“对,我们是来看房子的,凑巧遇到了方老师。”裴老师都恨不得找个地缝钻进去。
自己是何必呢。
何必呢?
人家方老师刚才在外面都不愿意多说,自己这是眼巴巴的送上门来找虐来了?
三套房,两千多万的商铺,这尼玛是自己能小看的?
想到这儿,裴老师也有怨气。
你说你这么有钱,开什么五菱啊,害自己误会了。
要不是看到五菱,自己怎么会眼巴巴的凑上来,瞧这一巴掌,脸肿了啊。
北桦林苑的房子是坚决不能买了。
这要是在这儿买了房,以后和方老师还不是抬头不见低头见?
这以后要是经常见,自己的脸往哪儿放啊?
裴老师正想着,陈妍说话了。
“既然是几位先生的朋友,小高,给这两位客人返还五个点,到时候找我签字。”
裴老师闻言一抽,差点没坐地上去。
自己的心脏病是不是严重了,没这么折腾人的。
返还五个点?
来看房之前,裴老师自然也看过几家的,也问了一些人,什么行情,他大概有数。
一般来说,一个点是常态,难说话的,多争取,会有两个点,多磨磨嘴唇子,三个点就是极限了,五个点,几乎很少,除非有关系。
多两个点,不,三个点,那可是不少钱啊。
而且裴老师也没关宝成和方寒这边豪气,属于按揭,钱本来就不宽裕,这要是能省出来两三个点,装修岂不是能宽裕不少。
原本都不打算买了,现在人家返还五个点。
自己这是买,还是不买?
“老裴!”
裴老师的爱人拉了拉丈夫,低声道:“还不谢谢人家方老师。”
“谢?”
裴老师一愣。
买肯定是要买的,谢,肯定是要谢的。
哎,算了,被打脸就被打脸吧。
眼巴巴的凑过来,也不是没好处,被打个脸,多争取两到三个点,好像不算亏?
这样回去爱人也不会笑话自己了......
作孽啊。
“谢谢方老师了,今天我算是跟着你占便宜了。”
“裴老师客气了。”老方笑呵呵的。
这可不是我不厚道,是你自己凑上来让我打脸的,再说了,你也确实占便宜了,一个点四万还要多,两到三个点,就算两个点,九万多近十万呢。
老方同志觉得自己这个脸打的有点贵。
好在钱不用自己出......
三章合一七千多字一起发布了
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吃午饭的时候,龙卫国从外面回来了,
作为交大的教授,龙卫国还是比较清闲的。
“没有!”
纪香云一边端着饭菜,一边道。
“一晚上没回来,现在还没回来?”龙卫国皱眉。
“你操什么心!”
纪香云道:“和小方在一起,又不是和别人,不放心你女儿,还不放心小方?”
龙卫国哈哈一笑:“说的也是,吃饭。”
“你还别说,小方的水平那是真高。”
纪香云给两人盛着饭,道:“秦江娥知道吗,我当初进单位时候的老大姐,贲门癌,省医院都说了,活不过两月,那个吐的啊,饭都没法吃了,在江中院治疗了半个多月,小方开的方子,现在都能吃饭了,虽然只是能吃一些简单的流食,可比之前强多了。”
“小方的水平还用你说,我早见识过了。”
龙卫国笑呵呵的:“写的一手好字,医术还高,你是不知道,老苗那几个家伙,现在可羡慕我了。”
.......
方家,一家人这会儿也吃着饭。
田玲女士看龙雅馨的目光都有些不一样了。
昨天两个人一起出去的,一夜未归,今天早上又一起回来,八字已经有了那一撇了。
“小寒,下午去看看新房,另外两套你们挑一个,看看怎么布置,怎么装修。”纪香云试探道,都用上了你们。
“也好。”方寒点了点头。
毕竟是自己以后住的,去看看也好。
这次也是运气好,安置房不仅环境好,还在一栋楼,虽然是三套,其实和一套也没多大区别了,一家人到时候住的也近。
“馨馨要是有什么要求,就和小寒说,你们看着布置。”
龙雅馨没吭声,埋头吃饭。
田玲女士一看,就知道没跑了。
把一张卡递给了方寒:“这张卡你们拿着,需要什么买什么。”
“不用,我有钱。”
“装修房子,买家具,可不是个小数目,你那点工资怎么够。”田玲女士不由分说,把卡塞给了方寒:“密码和你原来的卡密码一样。”
方寒上学的时候就专门办了张卡,主要是打学费和生活费,密码田玲女士是知道的。
吃过饭,一家人又去了新房,趁人没注意,方寒把一张卡递给了老爷子。
“这里面差不多有三百七十来万,您先拿着,不够用再说。”
这次拆迁,除了三套房,补偿款相应来说就少一些,再加上家里预留一部分,其实留给老爷子用来开医馆的钱并不是很多。
篷花村这次的拆迁之所以这么顺利,也这么迅速,从开始到现在搬迁还不到一月时间,正是因为安置房的环境好,位置不错,性价比高,而且还是现房。
往常来说,安置房没几年都看不到的,质量、环境那都是未知数,很多搬迁区宁愿多要补偿款自己买房,都不怎么乐意要安置房。
老爷子愣了一下,还真有三百多万?
“拿着吧。”方寒把卡递给老爷子。
“那行,我先拿着,到时候看情况。”
老爷子也没有推诿,医馆的事情他还是比较上心的,而且这是方家的营生。
以老爷子的想法,真要差的太多,他也是打算借一些的,既然方寒这边有钱,那就不用借别人了。
“正好你今天要过去,我给小关打个电话,去看看医馆。”
新房所在的小区叫北桦林苑,名字很别致。
五菱快到北桦林苑的时候,关宝成打来了电话,说自己已经到了,方寒就把五菱停在北桦林苑门口,让其他人先下了车,他自己开车去地下停车场停车。
既然关宝成到了,那就先去看看医馆,避免一家人下了地下室,又要走出来,麻烦。
方寒停好车,来到门口,方悦年又在和人聊天。
一对年近五十岁的中年夫妇。
“小寒,来,给你介绍一下,这是市一中的裴老师。”
“裴老师。”方寒礼貌的打了声招呼。
“方老师,这是你儿子?”
对方笑呵呵的向方寒点了点头,笑着道:“你儿子都这么大了?”
“我也没比你小几岁,你儿子也不小了吧。”方悦年笑着道。
对方是市一中的,市重点中学,自有一份优越感,方悦年只是普通中学的体育老师,两人还是在一次监考中认识的。
要说熟,也算不上熟,都是老师,遇上了打个招呼而已。
“呵呵,是啊,有苗不愁长,不知不觉,儿子都到了该成家的年纪了。”
裴老师呵呵笑着,然后看向龙雅馨:“方老师,这是你女儿吧,长的真漂亮,介绍给我儿子怎么样?”
“那可不行。”老方同志笑着摇头。
“方老师,你这拒绝的也太干脆了吧,我儿子可不差的,211的毕业生,现在也是大公司的领导了,月薪过万,我们这次来就是给儿子挑房子来了,你们这也是?”
裴老师脸上带着笑,心中却有些不悦。
他确实是看上龙雅馨,长的漂亮,又有气质,不过刚才的话也可以理解为开玩笑,方悦年却拒绝的那么干脆,看不起谁呢?
他刚才大老远就看到方悦年一家了,开了一辆五菱,要不他都不上来打招呼。
开辆破五菱,来给儿子看房子,棺材本都拿出来了吧?
“裴老师,不是我拒绝的干脆,这可不是我女儿,是我儿子的女朋友。”
“女朋友?”
裴老师一愣,心中顿时酸溜溜的。
老方这儿子长的虽然还行,比自家儿子还差点,开辆五菱,家境也就马马虎虎,怎么就找了这么一位漂亮的女朋友。
“你瞧我,误会了,误会了。”
裴老师呵呵笑道:“都是来看房子的,要不一起?”
“不了,你们去吧,我们还有点事。”老同志委婉的拒绝。
“刚吃过饭,来这儿不是看房子?”
裴老师不依不挠,心说还有点事?
这是怕和自己一起丢人吧?
这北桦林苑他可打听了,环境不错,有大户型也有小户型,莫不是怕自己挑一个大户型,他们家只能买得起小户型,所以才找借口吧?
嗯,肯定是这样。
裴老师心中笃定。
“真有事。”
老方同志都郁闷了,我们确实是来看房子的,可我们的看和你们的看不是一个概念啊,我们是看自家房,你们这还不是自家的。
再说了,关宝成都到了,一家人准备去看医馆呢。
医馆的事情那是大事。
“方老师你这还藏着掖着。”
裴老师呵呵笑道:“既然有事,那就算了。”
说着,带着爱人向不远处的售楼部走去。
目送着裴老师两口子走远,老方同志这才道:“什么玩意,您看看那脸,多了不起似得。”
田玲女士都乐了:“那你可以告诉他,你里面有三套房子啊。”
“我没那么肤浅。”
老方同志哼了一声:“走吧,去看看医馆,关教授都到了。”
医馆其实也是北桦林苑的产权,只不过关宝成都到了,方寒一家也不需要再去售楼部,直接过去就行。
不是很远,十分钟不到的路程。
进了门,有销售正在里面给关宝成解说。
“方医生,老爷子,你们都来了。”看到方寒一家进门,关宝成笑着迎了上来。
“关教授。”方寒客气的问了声好。
打过招呼,关宝成伸手一指:“方医生,看看,这条件怎么样,一楼一百五十平左右,二楼差不多还有一百来平,总共三百二十来平,位置还可以,就是价钱......”
边上的销售急忙接话:“先生,一分价钱一分货,我们北桦林苑这边的环境还是很不错的,周边又有好几个居民小区,你们在这儿不管干什么,生意绝对好......”
销售介绍着,方寒也不在意,自己随意看着,然后又上了二楼。
位置其实不错,面积、格局也都可以。
而且关宝成开这个医馆,其实不是很在乎地理位置的,不算太差就行,太好其实没太大必要。
中医医馆,又不是饭店,而且又不是小型医馆,像这种医馆的规模,真要布置好,不比一些医院的科室差了。
到了这种层次,最主要的其实就是口碑了,酒香不怕巷子深。
关宝成对自己的名气还是很有信心的,再加上方寒.......
老爷子现在在江州省的医疗圈也不算无名了,对方寒熟悉的人都知道方寒有个了不起的爷爷,可能是民间的国医大师。
强强联合,这个医馆绝对差不了,到时候随着方寒名气越来越大,必然是水涨船高,这才是关宝成希望和方家合作的原因。
和老爷子的想法一样,关宝成也是打算把这个医馆弄成自己的家族式产业的,真要做大做强,名声出去了,那就是声名远播,打造成百年老字号,几代人都不愁了......
“什么价位?”方寒问。
“现在是一平六万八。”销售急忙道。
六万八。
三百二十平,两千多万了,比他预计的还要更多一些。
“价钱太高了。”
关宝成道:“我们这已经是来第二次了,算是相当有诚意了,说实话,你们这么大的地方,并不好出手。”
销售的嘴皮子也不是好相与的,笑着道:“先生您说的对,这么大的面积确实不好出手,可我们可以改造的,这么大的面积,改造小商铺其实也不难,到时候分开出售,或许还要比整体出售更合算。”
“而且,您要是买下来,到时候自己改造出租,也是很划算的,这一块出租价格也不低的。”
边上龙雅馨低声对方寒道:“可惜了!”
“可惜什么?”方寒一愣。
“销售是个男的,要是个美女,或许能给你一个大优惠呢。”
方寒:“........”
这是没进门就开始学会吃醋了?
自己要不要再考虑考虑,是不是有些草率?
“你想什么呢?”龙雅馨有种不妙的预感。
“没什么,我觉得你说的对。”
“几位贵客,如果你们实心想要,咱们还可以慢慢谈,先去售楼部,我给几位泡上茶水,再去征求一下经理,争取多返还几个点。”
“老爷子,要不先去看看,要是可以,咱们就定下来,要是不行就另找地方,没有必要一棵树上吊死,咱们是开医馆,地理位置差一些也没什么影响。”
关宝成也是人精,说话也带着暗示。
老爷子笑着点头:“都可以,真要我说,这地方有些奢侈了,找个偏僻一点的其实更好一些。”
“几位贵客,咱们先去售楼部谈吧。”销售急忙劝说。
两千多万的商铺,真要能谈成,他的提成可不少,站在销售的角度,他是巴不得出售呢,只可惜,权限有限罢了。
“那就先过去坐会儿?”关宝成征求意见。
“行,等会儿顺便去家里坐坐,认认门。”老爷子笑着点头。
一群人到了售楼部,之前在门口遇到的裴老师竟然还在。
“几位,里面请。”
销售客气的前面带路,领着一群人进了一个安静的包间。
售楼部除了拜访房屋模型,就是很多小圆桌,以便于前来看房的客户休息,洽谈,包间的话那就是贵宾级待遇了。
这次关宝成和老爷子看的可是两千多万的商铺,相比商品房,那真的算是小巫见大巫了。
“那不是那位方老师吗?”
裴老的爱人眼尖:“他们怎么进了里面了?”
裴老师也看到了方寒一家,呵呵一笑:“八成是进门的时候看到咱们了,不好意思,装着没看见,找个包间,至于吗?”
虽说包间一般都是贵宾级客户才会被领进去的,可客户要是有要求,销售也不会反驳的,包间又不收费。
就像是饭店,客人没要求,服务员都是先安排客厅,要是客人要求包间,才会领去包间,差不多的道理。
裴老师觉得他已经看穿了老方同志的小心思。
“行了,别管人家了,咱们选那一套?”
两个人坐在圆桌边上,面前是一张户型图,他们看了有一会儿了,销售都暂时去忙别的了。
“不急,我去看看方老师。”
裴老师站起身,笑着道:“就他那点小心思,还有事。”
“你这,何必呢。”裴老师的爱人觉得完全没必要,自己买自家的房子,又不是很熟。
“这要是买了房,以后就是邻居了,低头不见抬头见。”
裴老师笑呵呵的,想到以后和老方同志一个小区,他就开心,还装,买了房以后不见面了?
除非你换个地方。
何必呢?
“那行,一起去吧,顺便参考一下,两家一起买,或许能优惠一些呢。”裴老师的爱人道。
“嗯,是这个理,到时候不给大优惠,一起走,两个客户,他们总要重视一些吧?”裴老师点了点头。
爱人不说,他都没想到这一茬。
这儿的房子,一套三四百万,返还一个点,那也好几万呢,谁家的钱不是大风吹来的?
这个方老师也真是,两家一起看多好,为了面子,钱也不要了?
贵宾室,销售先给方寒等人都倒上茶水,一边倒茶还一边道:“几位贵客可以打听打听我们北桦林苑,开发商是大开发商,靠谱,环境也好......”
"你不用给我介绍你们北桦林苑,我在你们这儿有三套房呢,我能不了解?"老方同志打断了销售的话。
“三套房?”
销售也吃了一惊,三套房,哪怕是小户型,那也上千万了吧。
这是真土豪啊,怪不得看的都是两千多万的商铺。
“几位坐,我去请示一下经理。”
销售更客气了,原本看几人穿着,他还有些担心,也不像能拿出上千万的人啊,除了关宝成,方寒一家穿着确实不算太考究。
方寒不认识什么名牌,人家销售却认识。
现在看来,这是隐形土豪啊,低调。
销售正打算出门,裴老师就和他的爱人一起进来了。
“方老师,刚才看着就像你们,这是事办完了?”裴老师进了门,很是自来熟,好像和老方同志是什么要好的朋友。
“裴老师!”
老方同志有些愕然,这位还在呢?
刚才进门的时候他确实没注意到,还以为已经出去看房了或者走了呢,他们在商铺耽误了一会儿,这一来一去,半小时有了吧?
“是几位的朋友?”
销售一听,也很客气:“两位贵客里面请。”
说着又泡了两壶茶,这才道:“几位贵客稍等,我这就去请我们经理,让经理和几位详谈。”
“方老师你不厚道啊。”
销售一出门,裴老师就埋怨了。
老方同志一愣,我不厚道?
我怎么不厚道了?
我都没当面打你脸,特意给你留了面子,很厚道了好伐?
你现在又跑过来,把脸凑过来让我打,我这还没打呢,你就说我不厚道?
裴老师埋怨:“有关系还藏着掖着,大家好歹都是朋友,还怕我沾你光?”
“有关系?”老方同志有些懵。
裴老师则笑呵呵的看着老方,怪不得呢,原来有关系,他们进门半天,也就个销售接待,一杯自来水,这边却是茶水,还要去请经理,不是有关系是什么?
老方同志都不知道怎么接口了。
关宝成看了看对方,也没吭声,既然认识老方同志,他也懒得多说。
销售去的快,进来的也快,二分钟不到就和一位三十来岁的女经理进来了。
女经理个头高挑,穿着职业装,更显几分气质。
“女经理!”
方寒回头低声对龙雅馨道:“你说我要不要刷脸?”
龙雅馨:“.......”
女经理进了门,脸上带着职业式的微笑,先给每人发了一张名片:“我是这儿的销售经理,陈妍,几位贵客打算买东边的二层商铺?"
“商铺?”
裴老师当下就有些懵,人家不是来买房的?
“是!”
关宝成笑着道:“商铺我们刚才已经看过了,实话实说,还行,就是性价比高了点。”
“情况呢我已经听小何说过了,其实我们的商铺价位真的不算高,几位既然诚心买,肯定了解过了,周边的商铺什么价位,几位应该清楚,这样,多余的话我就不说了,如果几位是诚心买,我让五个点,怎么样?”
按照商铺的价格,五个点那就是一百万出头了。
当然,对买房来说,一般都有两三个点的优惠,这是行情,就像是买东西,我价钱要高一点,总要给你一个还价的机会,这样顾客才能心里舒服一些,经理让五个点,也就是比正常情况多让了两个点,四十来万,比起两千多万的商铺,优惠真不算大。
“太高了。”
关宝成道:“我们是诚心买,你们这......”
说着关宝成看向方寒和老爷子:“老爷子,方医生,你们什么意思?”
“确实高了些。”老爷子明白关宝成的意思,相当配合。
“陈经理!”
方寒脸上带着礼貌式的微笑:“这样吧,我们说个底线,您要是觉得成,那就签合同,要是不成,我们就另找地方。”
“您说。”
经理急忙道,被方寒看着,她都有点慌。
这么帅气的男客户,她还是第一次遇到,也不知道边上的女孩子是对方什么人?
“十个点。”
方寒道:“两千多万的商铺,而且我们是全款,十个点不算高,您要是觉得行,那就订了,要是不行,我们换地方。”
“嘶!”
裴老师觉得自己好像有心脏病,以前没查出来,现在有了征兆了。
两千多万,我尼玛......
“彳......”
陈妍差点就脱口而出“行。”
还好及时控制住了,连忙苦笑:“先生,真不行,八个点,这是我最大的让步了,我自己的提成部分我都让出来了,您要再不行,那我真的无能为力。”
关宝成看了一眼方寒,回头道:“行吧,那就准备合同,今天先交一部分定金。”
“好,我这就去让人准备。”
陈妍点了点头,然后又试探着问:“先生,您真的在我们这儿有三套房子,我以前怎么没见过您?”
“我们是一单元。”老方同志道。
“哦!”
陈妍明白了,一单元,篷花村的拆迁户,怪不得这么有钱,这是好几家合伙?
“三套房?”
裴老师觉得自己的呼吸都有些急促了,这尼玛,自己丢人丢大发了.......
一边想着,裴老师拉着爱人的手,就打算悄悄开溜,没人看到我,没人看到我。
裴老师正念叨着,之前接待裴老师的销售进来了:“您两位怎么来这儿了,我还以为你们走了呢,房子您还要吗?”
裴老师那个郁闷,你早不来晚不来,这会儿进来?
故意的吧?
陈妍一愣,看了一眼裴老师:“您二位是买房的?”
“对,我们是来看房子的,凑巧遇到了方老师。”裴老师都恨不得找个地缝钻进去。
自己是何必呢。
何必呢?
人家方老师刚才在外面都不愿意多说,自己这是眼巴巴的送上门来找虐来了?
三套房,两千多万的商铺,这尼玛是自己能小看的?
想到这儿,裴老师也有怨气。
你说你这么有钱,开什么五菱啊,害自己误会了。
要不是看到五菱,自己怎么会眼巴巴的凑上来,瞧这一巴掌,脸肿了啊。
北桦林苑的房子是坚决不能买了。
这要是在这儿买了房,以后和方老师还不是抬头不见低头见?
这以后要是经常见,自己的脸往哪儿放啊?
裴老师正想着,陈妍说话了。
“既然是几位先生的朋友,小高,给这两位客人返还五个点,到时候找我签字。”
裴老师闻言一抽,差点没坐地上去。
自己的心脏病是不是严重了,没这么折腾人的。
返还五个点?
来看房之前,裴老师自然也看过几家的,也问了一些人,什么行情,他大概有数。
一般来说,一个点是常态,难说话的,多争取,会有两个点,多磨磨嘴唇子,三个点就是极限了,五个点,几乎很少,除非有关系。
多两个点,不,三个点,那可是不少钱啊。
而且裴老师也没关宝成和方寒这边豪气,属于按揭,钱本来就不宽裕,这要是能省出来两三个点,装修岂不是能宽裕不少。
原本都不打算买了,现在人家返还五个点。
自己这是买,还是不买?
“老裴!”
裴老师的爱人拉了拉丈夫,低声道:“还不谢谢人家方老师。”
“谢?”
裴老师一愣。
买肯定是要买的,谢,肯定是要谢的。
哎,算了,被打脸就被打脸吧。
眼巴巴的凑过来,也不是没好处,被打个脸,多争取两到三个点,好像不算亏?
这样回去爱人也不会笑话自己了......
作孽啊。
“谢谢方老师了,今天我算是跟着你占便宜了。”
“裴老师客气了。”老方笑呵呵的。
这可不是我不厚道,是你自己凑上来让我打脸的,再说了,你也确实占便宜了,一个点四万还要多,两到三个点,就算两个点,九万多近十万呢。
老方同志觉得自己这个脸打的有点贵。
好在钱不用自己出......
三章合一七千多字一起发布了
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