第66章 买房
这套别墅坐落在河湾处,左边右边都靠近河流。
河边种着柳树,有护栏,还有可供休息落座的露天长椅。
这条河十几米宽,别墅的左前方二三十米处就有一座五六米宽的景观桥连接对岸。
对岸是个占地三四亩的河心小公园,四面河水环绕,有凉亭、锻炼用的露天体育器械,鹅卵石路。
所以,陈锋一下子就看中了这套别墅,这周围的环境实在太好了。
进到别墅里面,尽管只有两层,但面积不算小,加起来有220平,包括一楼车库。
里面已经带了精装修,看样子是挺新的,按照介绍装修完两年不到,家具家电也都有,甚至还留了两套没使用过的崭新被褥和棉被,完全称得上拎包即住。
上下两层看完之后,陈锋心里面很满意。
“这看起来装修得挺不错的,怎么突然就想卖掉了?”
陈锋问出了心中的疑问。别是什么凶宅之类的,不然再喜欢也肯定不能买。
萧雅解释道:“这套别墅原本是婚房,只是这对新婚夫妇结婚没多久就闹离婚,不想在这里住了,便挂售出去。男方家里很有钱,父亲是一家上市公司老板。所以,不喜欢跟人讨价还价的。他们定下的价格就是五万六,不接受还价。若是一次性付款,可能有少许优惠,但不会很多。”
“这对新婚夫妇离婚了没有?”陈锋有些好奇的问。
萧雅有些愕然的摇头:“这个我就不清楚了。”
陈锋说:“那我看他们很大概率是离婚了。这说明这房子可能风水不是很好,至少不利于婚姻。我买来是打算跟我女朋友一起住的,这就让我有点难办了。”
萧雅一听陈锋这话,虽然有些怀疑他的经济实力,但还是尽力争取道:“这幢别墅位置很好,你也看到了,正好在河湾处,风水上这叫做玉带缠腰,是很好的。而且他们还送精装修和家具电器,都才两年不到,很新。
另外,当初房主装修的时候就花了几百万,一个马桶就三十多万,一共四个马桶就一百多万,还有浴缸都是国外进口的,都非常好。所以,五万六的价格虽然稍稍贵于现在的市场价一些,但也不是贵得太离谱。”
“装修什么的我不是很在乎,而且他们装修的,我也不一定喜欢呢。将来说不定,还要全部拆除重新装修。”陈锋这话当然是假的,他看上这套房子的一个原因,就是这房子装修真的很不错。
“那……那你这是也没看上?”萧雅有些失望的问。
“这倒不是。虽然看起来这别墅是有些问题,但我看着还是比较喜欢的。问题还是价格。”
陈锋之所以跟她说这么多,就是想杀一下价格。
尽管他现在也有几千万,但这一套房子若是按照对方的报价要一千多万,不杀下价格那就太对不起自己了。
至于说对方不差钱,不想跟人讨价还价什么的,听听就算了,你若是真信那才傻。
反正还一下价又不吃亏。
萧雅为难道:“但对方说了不还价的。之前也有人看上这栋别墅,但要讨价还价,对方就不卖了。”
“对方真的不还价?之前有几个人讨价还价过了?”
“我以前带五六个人过来看过,其中三个人也看中了,但要讨价还价,电话里说了一下,对方就不卖了。”
“那之前这三个人有说一次性付款吗?”
“这倒没有。”
“那不就得了。你跟这房主说,我一次性付款,但价格上要适当地优惠一些。毕竟,这房子风水可能有点问题,不然他干嘛搬出去住,你说是不是?”
萧雅见陈锋真的要买的样子,心下不由有些期待和紧张起来,忙问道:“那你心中的理想价格是多少。”
“我算一下。”陈锋拿出手机打开计算器,算了一下后,说,“若是每平五万六,这套房子要1232万。这样,你若是帮我谈到1000万,我个人额外给你10万红包。”
“这……”萧雅顿时意动,别看他们这些房产经纪赚钱的有很多,但不赚钱的更多,就像是她这种职场新人,刚刚入职一年不到。一个月辛辛苦苦,工资加起来也就几千块。
这十万块的红包,对她诱惑不小。
“我先给你1万,当定金。”陈锋很果断地说。
萧雅只是稍一犹豫,就摇头道:“不用,我可以先帮你联系,跟他谈一谈。”
“好。那你现在就给他打电话吧。”
“好,您稍等。”
萧雅当即拿出手机,走到阳台那边打电话。
陈锋没有跟过去,也没有去偷听的意思,没必要。
过去了十来分钟后,萧雅就一脸振奋地回来对陈锋说:“陈先生,对方表示要先见你一面谈谈,他马上就过来,若是你真能一次性付清房款的话,他可能会答应。”
陈锋点头道:“行,那我们就等他吧。是这里还是你们公司那边?”
“我们就在这等好了。他说他刚好就在附近,很快过来。”
“好。那我们就等一下吧。”
于是,两人便从楼上下来,到了一楼客厅坐下。
为避免尴尬,萧雅主动询问:“陈先生是做什么的?”
陈锋笑道:“炒股的。”
“啊,那陈先生炒股肯定非常厉害。”萧雅有些惊讶又有些崇拜的看向陈锋。
炒股能赚到上千万身家的还真不多,至少对散户来说是这样的。
“一般般吧。”陈锋实话实说。
“陈先生太谦虚了,你炒股能赚到买这幢别墅的钱就非常厉害了,更何况,你肯定不止这点钱。”
陈锋哈哈一笑,也没否认。
萧雅见此顿时看向陈锋的目光就不一样了。这果然是个大款啊。
“你工作多久了?”
闲着也是闲着,陈锋就反过来问她。
“呃,一年了。”事实上只有七八个月。
“你怎么会选择做这一行的?什么大学毕业的?”
陈锋很自然地询问。
“东海理工大毕业的,有个比较要好的学姐就做这一行,她工作了两年就赚到了房子首付。所以,我也想试试。”
“这还真是巧了,我们居然是校友。我也是理工大的,08届。”
虽说他们学校毕业生很多,但能这么遇上,也算是缘分了。
“啊,真的吗?这么说你是我的学长了。”
萧雅有些高兴。感觉一下子就拉近了关系。
“是啊,学妹。”
两人都是不由相视而笑。
“你是什么专业的?”陈锋问。
“材料学。”
“……这还真是够冷门的。难怪你毕业后做这个。我当初好歹也是计算机。”
萧雅有些不好意思的笑笑:“当初正因为冷门,我才报考的。结果高出了十几分,早知道就选其他热门点的专业了。”
“唉,这都是命。我当初选了计算机专业,专业课也还不错,但最后出来却是做了文职工作。”
“是啊。很多人毕业了干的工作跟学的专业都不一样的。感觉大学四年专业都白学了。”
“你不学拿不到文凭,工作就更难找了。”
……
两个校友一下子就聊得很投机起来,慢慢地说起了理工大母校来,其中很多建筑以及班级学校趣事,即便彼此差了六七年,都没啥根本变化。
这让两人一下子就有了共同话题。
直到门外传来汽车声音,然后有人走进来,两人才暂停了谈话。
进来的就是这栋别墅房主蔡智信,二十七八岁年纪,身形瘦高,面色白皙,一身考究的休闲服。
手腕上一块大大的手表,尤为醒目,一看就是很贵的那种。
双方相互握手,简单介绍之后,蔡智信就直接进入了正题。
“你说能一次性付清房款是吧?“蔡智信神情很认真地问。
陈锋点头:“当然。若是这套房子一千万卖我,我马上可以付清。”
“一千万是不可能的。”蔡智信摇头,”我最便宜只能一千一百万给你,便宜你一百多万。但必须一次性付清全款。”
“一千一百万对我来说就有些不划算了。”陈锋也马上摇头,“毕竟你这套房子当初是婚房,然后你住进来没多久就闹离婚,是吧?我打算是买来跟我女朋友一起住的,若是影响我们的感情,就很不好了。所以,你若是能一千万,我就当冒个险买下来。不行,我同样的价格,甚至可以去买栋崭新的别墅。”
蔡智信盯着陈锋看了一会儿,沉吟半晌后,才面色有些阴沉地点头:“行吧。一千万就一千万,不过,签好合同之后,你必须在两个小时内将全款打给我,不然作废。可以吧?”
陈锋一听心中不由大喜,这可是便宜了两百多万,放在老家那边可就相当于县城一套顶好的商品房了。
“行。签好合同后,我马上带你去银行打款。”
对方爽快,陈锋也爽快。
蔡智信突然叹了口气道:“说实话,这个价格真的是便宜给你了。要不是我刚好急需钱,我是不可能这么贱卖的。只能说,你运气真好。”
陈锋微微一笑道:“我这段时间运气是很不错。”
“那行吧。走,我们去签合同。”
蔡智信很干脆,也可能像他说的急需用钱。
陈锋和明显已经激动起来的萧雅当然也是急着完成交易。
于是,三人一起坐上蔡智信的车子,一辆对他来说不是很配身份的卡宴。
像他这种真正的富二代应该是上千万的跑车标配才对,结果却是这百多万的卡宴。
这也正好侧面证明了他急需钱的话。
坐上车,很快就到了中介公司门口停下。
然后,萧雅就有些手忙脚乱地给两人弄合同。一听说她谈成了一个大单,公司里的几个同事都是羡慕不已,然后还惊动了他们的经理。
在这位经理的帮助下,合同很快就弄好了。
双方都仔细看过之后,确认无误,才各自签字。
然后,就是去银行给对方打钱。
这次陈锋开了自己的昂科威,萧雅也跟他一起。
附近的银行很近,很快就到了。贵宾室里,陈锋很方便地就给对方打了一千万过去。
接着又是一番手续之后,将房子过户。交易正式达成。
陈锋名下就拥有了这栋红墅湾的独幢别墅。
整个过程都是相当顺利的,这可能就是陈锋现在的好运buff吧。
完成了一个大单子之后,萧雅和中介公司的人都是非常高兴,那位经理甚至向陈锋发出邀请,请他吃饭。
但陈锋没有答应,只是加了萧雅这位校友学妹的微信,就潇洒离开了。
萧雅看着陈锋离去的背影,依依不舍地好几次想要追上去,但最终还是没有做。
他好像忘了他先前答应的十万红包!
虽说这次的交易达成好像她没怎么出力,只是打了个电话,但好歹对方最后还是答应了一千万的报价,不是吗?
这可是十万块啊!
萧雅心痛非常,偏偏不好直接开口向陈锋要。毕竟底气不足。
就在她郁闷的时候,手机突然叮咚一声。
她打开一看通知栏的信息,眉头不由微微一跳,连忙点开。
然后,她就在微信里看到了一条转账信息,上面数字显示的,刚好就是100000。
她丝毫没有犹豫,马上点击接收,悦耳的收款声音让她顿时感觉骨头都轻了好几斤。
“萧雅,你今天做了个大单,要请客啊。”
“是啊。请客。”
周围两个同事开始起哄。
萧雅呵呵一笑道:“行啊。大家每人一杯奶茶,想要什么口味的告诉我,我统一下单。”
“萧雅,你这次怎么说也要提好几万啊。这么小气。”一人阴阳怪气的说。
“呵呵,我记得你几个月前也签了个大单,也好几万提成呢,最后好像只请我们吃了一顿早餐吧。”
萧雅虽然是职场新人,入职半年多,但她可也不是好欺负的。
何况,现在她完成了这个大单,业绩足够,底气也就足了。
那人被她这么一顶,顿时就反驳不了,只能冷哼一声,装作不屑。
另外一人见此也只能偃旗息鼓。
两人败退,萧雅却是没有多少高兴。
她最讨厌的就是这种办公室政治和勾心斗角了。
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河边种着柳树,有护栏,还有可供休息落座的露天长椅。
这条河十几米宽,别墅的左前方二三十米处就有一座五六米宽的景观桥连接对岸。
对岸是个占地三四亩的河心小公园,四面河水环绕,有凉亭、锻炼用的露天体育器械,鹅卵石路。
所以,陈锋一下子就看中了这套别墅,这周围的环境实在太好了。
进到别墅里面,尽管只有两层,但面积不算小,加起来有220平,包括一楼车库。
里面已经带了精装修,看样子是挺新的,按照介绍装修完两年不到,家具家电也都有,甚至还留了两套没使用过的崭新被褥和棉被,完全称得上拎包即住。
上下两层看完之后,陈锋心里面很满意。
“这看起来装修得挺不错的,怎么突然就想卖掉了?”
陈锋问出了心中的疑问。别是什么凶宅之类的,不然再喜欢也肯定不能买。
萧雅解释道:“这套别墅原本是婚房,只是这对新婚夫妇结婚没多久就闹离婚,不想在这里住了,便挂售出去。男方家里很有钱,父亲是一家上市公司老板。所以,不喜欢跟人讨价还价的。他们定下的价格就是五万六,不接受还价。若是一次性付款,可能有少许优惠,但不会很多。”
“这对新婚夫妇离婚了没有?”陈锋有些好奇的问。
萧雅有些愕然的摇头:“这个我就不清楚了。”
陈锋说:“那我看他们很大概率是离婚了。这说明这房子可能风水不是很好,至少不利于婚姻。我买来是打算跟我女朋友一起住的,这就让我有点难办了。”
萧雅一听陈锋这话,虽然有些怀疑他的经济实力,但还是尽力争取道:“这幢别墅位置很好,你也看到了,正好在河湾处,风水上这叫做玉带缠腰,是很好的。而且他们还送精装修和家具电器,都才两年不到,很新。
另外,当初房主装修的时候就花了几百万,一个马桶就三十多万,一共四个马桶就一百多万,还有浴缸都是国外进口的,都非常好。所以,五万六的价格虽然稍稍贵于现在的市场价一些,但也不是贵得太离谱。”
“装修什么的我不是很在乎,而且他们装修的,我也不一定喜欢呢。将来说不定,还要全部拆除重新装修。”陈锋这话当然是假的,他看上这套房子的一个原因,就是这房子装修真的很不错。
“那……那你这是也没看上?”萧雅有些失望的问。
“这倒不是。虽然看起来这别墅是有些问题,但我看着还是比较喜欢的。问题还是价格。”
陈锋之所以跟她说这么多,就是想杀一下价格。
尽管他现在也有几千万,但这一套房子若是按照对方的报价要一千多万,不杀下价格那就太对不起自己了。
至于说对方不差钱,不想跟人讨价还价什么的,听听就算了,你若是真信那才傻。
反正还一下价又不吃亏。
萧雅为难道:“但对方说了不还价的。之前也有人看上这栋别墅,但要讨价还价,对方就不卖了。”
“对方真的不还价?之前有几个人讨价还价过了?”
“我以前带五六个人过来看过,其中三个人也看中了,但要讨价还价,电话里说了一下,对方就不卖了。”
“那之前这三个人有说一次性付款吗?”
“这倒没有。”
“那不就得了。你跟这房主说,我一次性付款,但价格上要适当地优惠一些。毕竟,这房子风水可能有点问题,不然他干嘛搬出去住,你说是不是?”
萧雅见陈锋真的要买的样子,心下不由有些期待和紧张起来,忙问道:“那你心中的理想价格是多少。”
“我算一下。”陈锋拿出手机打开计算器,算了一下后,说,“若是每平五万六,这套房子要1232万。这样,你若是帮我谈到1000万,我个人额外给你10万红包。”
“这……”萧雅顿时意动,别看他们这些房产经纪赚钱的有很多,但不赚钱的更多,就像是她这种职场新人,刚刚入职一年不到。一个月辛辛苦苦,工资加起来也就几千块。
这十万块的红包,对她诱惑不小。
“我先给你1万,当定金。”陈锋很果断地说。
萧雅只是稍一犹豫,就摇头道:“不用,我可以先帮你联系,跟他谈一谈。”
“好。那你现在就给他打电话吧。”
“好,您稍等。”
萧雅当即拿出手机,走到阳台那边打电话。
陈锋没有跟过去,也没有去偷听的意思,没必要。
过去了十来分钟后,萧雅就一脸振奋地回来对陈锋说:“陈先生,对方表示要先见你一面谈谈,他马上就过来,若是你真能一次性付清房款的话,他可能会答应。”
陈锋点头道:“行,那我们就等他吧。是这里还是你们公司那边?”
“我们就在这等好了。他说他刚好就在附近,很快过来。”
“好。那我们就等一下吧。”
于是,两人便从楼上下来,到了一楼客厅坐下。
为避免尴尬,萧雅主动询问:“陈先生是做什么的?”
陈锋笑道:“炒股的。”
“啊,那陈先生炒股肯定非常厉害。”萧雅有些惊讶又有些崇拜的看向陈锋。
炒股能赚到上千万身家的还真不多,至少对散户来说是这样的。
“一般般吧。”陈锋实话实说。
“陈先生太谦虚了,你炒股能赚到买这幢别墅的钱就非常厉害了,更何况,你肯定不止这点钱。”
陈锋哈哈一笑,也没否认。
萧雅见此顿时看向陈锋的目光就不一样了。这果然是个大款啊。
“你工作多久了?”
闲着也是闲着,陈锋就反过来问她。
“呃,一年了。”事实上只有七八个月。
“你怎么会选择做这一行的?什么大学毕业的?”
陈锋很自然地询问。
“东海理工大毕业的,有个比较要好的学姐就做这一行,她工作了两年就赚到了房子首付。所以,我也想试试。”
“这还真是巧了,我们居然是校友。我也是理工大的,08届。”
虽说他们学校毕业生很多,但能这么遇上,也算是缘分了。
“啊,真的吗?这么说你是我的学长了。”
萧雅有些高兴。感觉一下子就拉近了关系。
“是啊,学妹。”
两人都是不由相视而笑。
“你是什么专业的?”陈锋问。
“材料学。”
“……这还真是够冷门的。难怪你毕业后做这个。我当初好歹也是计算机。”
萧雅有些不好意思的笑笑:“当初正因为冷门,我才报考的。结果高出了十几分,早知道就选其他热门点的专业了。”
“唉,这都是命。我当初选了计算机专业,专业课也还不错,但最后出来却是做了文职工作。”
“是啊。很多人毕业了干的工作跟学的专业都不一样的。感觉大学四年专业都白学了。”
“你不学拿不到文凭,工作就更难找了。”
……
两个校友一下子就聊得很投机起来,慢慢地说起了理工大母校来,其中很多建筑以及班级学校趣事,即便彼此差了六七年,都没啥根本变化。
这让两人一下子就有了共同话题。
直到门外传来汽车声音,然后有人走进来,两人才暂停了谈话。
进来的就是这栋别墅房主蔡智信,二十七八岁年纪,身形瘦高,面色白皙,一身考究的休闲服。
手腕上一块大大的手表,尤为醒目,一看就是很贵的那种。
双方相互握手,简单介绍之后,蔡智信就直接进入了正题。
“你说能一次性付清房款是吧?“蔡智信神情很认真地问。
陈锋点头:“当然。若是这套房子一千万卖我,我马上可以付清。”
“一千万是不可能的。”蔡智信摇头,”我最便宜只能一千一百万给你,便宜你一百多万。但必须一次性付清全款。”
“一千一百万对我来说就有些不划算了。”陈锋也马上摇头,“毕竟你这套房子当初是婚房,然后你住进来没多久就闹离婚,是吧?我打算是买来跟我女朋友一起住的,若是影响我们的感情,就很不好了。所以,你若是能一千万,我就当冒个险买下来。不行,我同样的价格,甚至可以去买栋崭新的别墅。”
蔡智信盯着陈锋看了一会儿,沉吟半晌后,才面色有些阴沉地点头:“行吧。一千万就一千万,不过,签好合同之后,你必须在两个小时内将全款打给我,不然作废。可以吧?”
陈锋一听心中不由大喜,这可是便宜了两百多万,放在老家那边可就相当于县城一套顶好的商品房了。
“行。签好合同后,我马上带你去银行打款。”
对方爽快,陈锋也爽快。
蔡智信突然叹了口气道:“说实话,这个价格真的是便宜给你了。要不是我刚好急需钱,我是不可能这么贱卖的。只能说,你运气真好。”
陈锋微微一笑道:“我这段时间运气是很不错。”
“那行吧。走,我们去签合同。”
蔡智信很干脆,也可能像他说的急需用钱。
陈锋和明显已经激动起来的萧雅当然也是急着完成交易。
于是,三人一起坐上蔡智信的车子,一辆对他来说不是很配身份的卡宴。
像他这种真正的富二代应该是上千万的跑车标配才对,结果却是这百多万的卡宴。
这也正好侧面证明了他急需钱的话。
坐上车,很快就到了中介公司门口停下。
然后,萧雅就有些手忙脚乱地给两人弄合同。一听说她谈成了一个大单,公司里的几个同事都是羡慕不已,然后还惊动了他们的经理。
在这位经理的帮助下,合同很快就弄好了。
双方都仔细看过之后,确认无误,才各自签字。
然后,就是去银行给对方打钱。
这次陈锋开了自己的昂科威,萧雅也跟他一起。
附近的银行很近,很快就到了。贵宾室里,陈锋很方便地就给对方打了一千万过去。
接着又是一番手续之后,将房子过户。交易正式达成。
陈锋名下就拥有了这栋红墅湾的独幢别墅。
整个过程都是相当顺利的,这可能就是陈锋现在的好运buff吧。
完成了一个大单子之后,萧雅和中介公司的人都是非常高兴,那位经理甚至向陈锋发出邀请,请他吃饭。
但陈锋没有答应,只是加了萧雅这位校友学妹的微信,就潇洒离开了。
萧雅看着陈锋离去的背影,依依不舍地好几次想要追上去,但最终还是没有做。
他好像忘了他先前答应的十万红包!
虽说这次的交易达成好像她没怎么出力,只是打了个电话,但好歹对方最后还是答应了一千万的报价,不是吗?
这可是十万块啊!
萧雅心痛非常,偏偏不好直接开口向陈锋要。毕竟底气不足。
就在她郁闷的时候,手机突然叮咚一声。
她打开一看通知栏的信息,眉头不由微微一跳,连忙点开。
然后,她就在微信里看到了一条转账信息,上面数字显示的,刚好就是100000。
她丝毫没有犹豫,马上点击接收,悦耳的收款声音让她顿时感觉骨头都轻了好几斤。
“萧雅,你今天做了个大单,要请客啊。”
“是啊。请客。”
周围两个同事开始起哄。
萧雅呵呵一笑道:“行啊。大家每人一杯奶茶,想要什么口味的告诉我,我统一下单。”
“萧雅,你这次怎么说也要提好几万啊。这么小气。”一人阴阳怪气的说。
“呵呵,我记得你几个月前也签了个大单,也好几万提成呢,最后好像只请我们吃了一顿早餐吧。”
萧雅虽然是职场新人,入职半年多,但她可也不是好欺负的。
何况,现在她完成了这个大单,业绩足够,底气也就足了。
那人被她这么一顶,顿时就反驳不了,只能冷哼一声,装作不屑。
另外一人见此也只能偃旗息鼓。
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