第1282章 小区隐藏大佬
周一早上,天气晴朗。
陈锋起了个大早出去晨跑,这次他再次遇上了肖盼盼。
开始的时候,依旧像以往那样肖盼盼主动向他打招呼,陈锋则是微微点头致意,然后两人擦肩而过,就算完事了。
但在陈锋跑完第二圈,再次跟她迎面遇上的时候,她却是转换了方向跟他跑在了一起。
“陈先生,小区业委会昨天召开了业主大会,你好像没参加。”
肖盼盼略有些气喘地主动开了口。
陈锋却是没有理会,依旧按照自己的节奏,闭口跑步。
他们这个高档小区的业主群,陈锋自己并没有加入,而是让孙小蕊代替加入了。
孙小蕊在他的授意下,一般没有特别要紧的事情,她也不会参与到业主群里的事情。
反正小区里的规划、环境、安保和物业陈锋都还算满意,没必要耗费更多的时间和精力参与小区里的事情。
之前在红墅湾那边陈锋就是如此,来了紫金园这边当然也是如此。
因此,肖盼盼说什么业委会开会的事情,他当然不予理会。
肖盼盼可能已经习惯了陈锋的这种高冷态度,见陈锋没有回应她的话,她并没有生气的样子,反而依旧跟着陈锋跑,而且很识趣的闭了嘴。
等到跟着陈锋又跑了两圈后,都差不多有三公里了,陈锋开始放慢跑速,直到后来改成了走路,她才有些气喘地再次开口说道:“昨天业委会开会主要是商量升级我们小区安保系统的事情,大部分业主都同意了,最后投票结果也显示总数超过了三分之二。所以,这项提议算是通过了。只是如此一来,每个小区的业主都要交钱,按每套房子来说,一套房子要交十万块。我在这边有两套房子,就得交二十万。我觉得这人头费有些高了,你觉得呢?”
陈锋没想到还有这样的事情,稍感诧异,就顺口问道:“我们这小区好像有66栋别墅吧,每栋要交10万,就是660万,这么多交进去,这安保系统怎么升级?”
陈锋当然不是舍不得交这10万块,但也不能不明不白地交。
肖盼盼见陈锋终于开口说话,立即就有些高兴地解释道:“主要就是升级一下人脸识别和车辆识别的软硬件系统,以及相关的门禁系统,还有就是在一些监控死角的地方加装监控摄像头,另外就是加固和加强一下小区的围墙防护,主要就是在上面装上铁蒺藜之类的,可以有效防止别人爬围墙。”
陈锋听了就说:“若是钱真花到了实处,交钱没问题。”
肖盼盼就说:“我也不是反对交钱,而是觉得收费有些高了。毕竟我们作为业主,每月都已经交了不低的物业费。升级门禁和安保系统,应该主要是物业公司来负责和出钱,而不是全部都推给我们业主。”
陈锋想了想说:“你说的也对。不过,应该是物业那边觉得没必要进行升级,而且他们提供的相关服务已经符合相关要求了。不然,业委会也不至于提出这项建议来。”
肖盼盼笑着夸赞道:“厉害,你一下子就看出了问题所在。这项提议,主要就是业委会的那几个老家伙提出来的,尤其姓李的主任,他已经当了好几年了。经常提出来各种让我们业主花钱的建议,偏偏有不少捧臭脚的业主都纷纷投赞成票,同意他提的建议。像我这样反对的,反而在小区里成了少数。”
陈锋看了她一眼后,就明确说道:“小区里的事情,我基本不参与。若是要我交钱的话,合理的我就交,不合理的话,我当然也有不交的权利。”
肖盼盼苦笑说:“问题是小区里的这些提议,业委会往往三分之二的业主通过,其余三分之一业主反对也没用,该交钱还得交钱。”
陈锋微微皱眉,直接问道:“你跟我说这些,是什么意思?是想让我跟你一起反对这项提议吗?”
肖盼盼左右前后看了看,确认没有人后,才回答说:“我在这个小区住了三四年了,受够了业委会时不时的开会,然后各种交钱。我想你也是爱清静的人,不能总被业委会的人骚扰和交钱吧?所以,我想联合你还有其他对业委会不满的业主,召开临时会议,罢免这位李主任。目前,我已经联络了差不多三分之一的业主,完全可以召开这个临时会议了。到时,只要超出半数业主投赞成票,就能把那位李主任给罢免了,让业委会解散,重新选举。”
陈锋一听原来是来拉选票的,顿时就没啥兴趣了,摇头拒绝道:“我刚才已经说了,我对小区里的这些事情不感兴趣,我就不参与了。”
肖盼盼就说:“难道你想时不时地就交钱给业委会吗?若是不把这个李主任罢免了,他不会消停的,一年当中至少要提议五六个让业主掏钱的项目。现在才三月份呢,他就已经提出这个建议了,而且一开口就要每户十万。这钱虽然对住在这里的业主来说不是很多,但在我看来就是不合理的。”
陈锋摇摇头说:“若是这钱花到了实处,我是不会反对的。除非业委会有什么中饱私囊的不法行为。”
肖盼盼沉默了一下后,才说:“每次业主交上去的钱,他们倒是都做好了账目,也欢迎我们业主监督。但大多数人碍于李主任的面子和威望,都没有深入查账。我个人认为,李主任和那几个业委会的人,私底下多少还是要捞好处的。比如这次的升级安保系统,我们业主钱交上去了,但具体交给哪家公司承接这份业务,还是业委会和李主任说了算,他们从中吃个回扣什么的也是很正常的。反正,只要成功罢免了这个李主任,解散现在的业委会,另外再选一届不搞事的业委会,我们这些业主才能安生。我希望你能支持我,这也符合你的利益。”
两人谈到这,陈锋其实不想跟她继续谈,只是这什么业委会的事情确实也关乎到了他这个业主,想了想后才问出了关键问题:“这李主任有什么来历?”
肖盼盼立即就说:“他是某家国企退休的老干部,本身算不得什么厉害,但他有两个比较厉害的子女。女儿嫁给了市值百亿集团——善化集团老板,儿子则在我们秀州担任要职。所以,我们这个小区里的业主大部分人都想巴结讨好他,不想得罪他。”
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陈锋起了个大早出去晨跑,这次他再次遇上了肖盼盼。
开始的时候,依旧像以往那样肖盼盼主动向他打招呼,陈锋则是微微点头致意,然后两人擦肩而过,就算完事了。
但在陈锋跑完第二圈,再次跟她迎面遇上的时候,她却是转换了方向跟他跑在了一起。
“陈先生,小区业委会昨天召开了业主大会,你好像没参加。”
肖盼盼略有些气喘地主动开了口。
陈锋却是没有理会,依旧按照自己的节奏,闭口跑步。
他们这个高档小区的业主群,陈锋自己并没有加入,而是让孙小蕊代替加入了。
孙小蕊在他的授意下,一般没有特别要紧的事情,她也不会参与到业主群里的事情。
反正小区里的规划、环境、安保和物业陈锋都还算满意,没必要耗费更多的时间和精力参与小区里的事情。
之前在红墅湾那边陈锋就是如此,来了紫金园这边当然也是如此。
因此,肖盼盼说什么业委会开会的事情,他当然不予理会。
肖盼盼可能已经习惯了陈锋的这种高冷态度,见陈锋没有回应她的话,她并没有生气的样子,反而依旧跟着陈锋跑,而且很识趣的闭了嘴。
等到跟着陈锋又跑了两圈后,都差不多有三公里了,陈锋开始放慢跑速,直到后来改成了走路,她才有些气喘地再次开口说道:“昨天业委会开会主要是商量升级我们小区安保系统的事情,大部分业主都同意了,最后投票结果也显示总数超过了三分之二。所以,这项提议算是通过了。只是如此一来,每个小区的业主都要交钱,按每套房子来说,一套房子要交十万块。我在这边有两套房子,就得交二十万。我觉得这人头费有些高了,你觉得呢?”
陈锋没想到还有这样的事情,稍感诧异,就顺口问道:“我们这小区好像有66栋别墅吧,每栋要交10万,就是660万,这么多交进去,这安保系统怎么升级?”
陈锋当然不是舍不得交这10万块,但也不能不明不白地交。
肖盼盼见陈锋终于开口说话,立即就有些高兴地解释道:“主要就是升级一下人脸识别和车辆识别的软硬件系统,以及相关的门禁系统,还有就是在一些监控死角的地方加装监控摄像头,另外就是加固和加强一下小区的围墙防护,主要就是在上面装上铁蒺藜之类的,可以有效防止别人爬围墙。”
陈锋听了就说:“若是钱真花到了实处,交钱没问题。”
肖盼盼就说:“我也不是反对交钱,而是觉得收费有些高了。毕竟我们作为业主,每月都已经交了不低的物业费。升级门禁和安保系统,应该主要是物业公司来负责和出钱,而不是全部都推给我们业主。”
陈锋想了想说:“你说的也对。不过,应该是物业那边觉得没必要进行升级,而且他们提供的相关服务已经符合相关要求了。不然,业委会也不至于提出这项建议来。”
肖盼盼笑着夸赞道:“厉害,你一下子就看出了问题所在。这项提议,主要就是业委会的那几个老家伙提出来的,尤其姓李的主任,他已经当了好几年了。经常提出来各种让我们业主花钱的建议,偏偏有不少捧臭脚的业主都纷纷投赞成票,同意他提的建议。像我这样反对的,反而在小区里成了少数。”
陈锋看了她一眼后,就明确说道:“小区里的事情,我基本不参与。若是要我交钱的话,合理的我就交,不合理的话,我当然也有不交的权利。”
肖盼盼苦笑说:“问题是小区里的这些提议,业委会往往三分之二的业主通过,其余三分之一业主反对也没用,该交钱还得交钱。”
陈锋微微皱眉,直接问道:“你跟我说这些,是什么意思?是想让我跟你一起反对这项提议吗?”
肖盼盼左右前后看了看,确认没有人后,才回答说:“我在这个小区住了三四年了,受够了业委会时不时的开会,然后各种交钱。我想你也是爱清静的人,不能总被业委会的人骚扰和交钱吧?所以,我想联合你还有其他对业委会不满的业主,召开临时会议,罢免这位李主任。目前,我已经联络了差不多三分之一的业主,完全可以召开这个临时会议了。到时,只要超出半数业主投赞成票,就能把那位李主任给罢免了,让业委会解散,重新选举。”
陈锋一听原来是来拉选票的,顿时就没啥兴趣了,摇头拒绝道:“我刚才已经说了,我对小区里的这些事情不感兴趣,我就不参与了。”
肖盼盼就说:“难道你想时不时地就交钱给业委会吗?若是不把这个李主任罢免了,他不会消停的,一年当中至少要提议五六个让业主掏钱的项目。现在才三月份呢,他就已经提出这个建议了,而且一开口就要每户十万。这钱虽然对住在这里的业主来说不是很多,但在我看来就是不合理的。”
陈锋摇摇头说:“若是这钱花到了实处,我是不会反对的。除非业委会有什么中饱私囊的不法行为。”
肖盼盼沉默了一下后,才说:“每次业主交上去的钱,他们倒是都做好了账目,也欢迎我们业主监督。但大多数人碍于李主任的面子和威望,都没有深入查账。我个人认为,李主任和那几个业委会的人,私底下多少还是要捞好处的。比如这次的升级安保系统,我们业主钱交上去了,但具体交给哪家公司承接这份业务,还是业委会和李主任说了算,他们从中吃个回扣什么的也是很正常的。反正,只要成功罢免了这个李主任,解散现在的业委会,另外再选一届不搞事的业委会,我们这些业主才能安生。我希望你能支持我,这也符合你的利益。”
两人谈到这,陈锋其实不想跟她继续谈,只是这什么业委会的事情确实也关乎到了他这个业主,想了想后才问出了关键问题:“这李主任有什么来历?”
肖盼盼立即就说:“他是某家国企退休的老干部,本身算不得什么厉害,但他有两个比较厉害的子女。女儿嫁给了市值百亿集团——善化集团老板,儿子则在我们秀州担任要职。所以,我们这个小区里的业主大部分人都想巴结讨好他,不想得罪他。”
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